부동산이나 미래를 예측 할 수 없다. 다가올 미래에 대응하는 방법 꾸준한 공부를 해나가는 것이 중요하다.
> 과거의 나는 유튜브나 부동산 기사를 보고 조급함으로 집을 산 경험이 있는데 미리 공부를 했더라면 최선의 선택을 할 수 있었을 것 같다. 앞으로는 같은 돈으로 최선을 선택을 할 수 있게 꾸준히 공부해 나가야 겠다.
부동산의 사이클 봄 여름 가을 겨울이 있다. 투자는 겨울과 봄에 매도는 여름과 가을에 해야 한다.
반드시 겨울이 지나고 봄이 오듯이 하락장을 버틸수 있는 인내심을 길러야 한다.
가장 좋은 투자란 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는것이다.
> 아무리 좋은 것도 싸게 사지 않으면 소용이 없다. >가치: 토지가+건물가 토지는 상승하지만 건물은 감가상각
> 가치있는 부동산은 수요>공급, 입지 독점성 있는곳
시체차익 부동산에 투자해야한다. 그중에서는 아파트 투자가 환금성도 좋고 수요가 받쳐준다.
>> 인지->이해->공감->실행
부동산의 투자원칙: 저환수원리를 잊지말자!! 무릎이하에 사서 어깨에 팔자
꾸준한 루틴을 만들어서 꾸역꾸역이라도 해내가자! 어제보다 나은 오늘을 살면 발전할 것이다!
열기기초반을 들으면서 부동산 공부만 한게 아니라 인생 공부를 한 기분이다.
나의 정신을 좀 더 수양하고 볼 수 있던 시간이였고 행복은 멀리서 찾지말고 가까이에 있으니
지금 나의 별일 없는 하루에 감사하며 살아야겠다.
미래의 좀 더 나은 삶을 위해 시간관리를 잘하여 꾸준한 공부를 해나가야겠다!
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