[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?

안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

[잔쟈니] 투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 (ft. 투자 연차별 독서 포인트)

투자자에게 독서가 필요한 현실적인 이유 세 가지 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 워런 버핏, 빌 게이츠, 록펠러, 앤드류 카네기, 일론 머스크..... 위와 같은 세계적 부자들의 공통점이 무엇일까요? 바로, 책을 무척 좋아하는 독서광이라는 점입니다. 실제로 부자들은 하나같이 독서를 강조합니다. "최고의 투자는 자기 자신에게 하는 투자이고 자신에게 하는 투자 중

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_엠엠킹] 3주차 월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기

안녕하세요 Make Money King 엠엠킹 입니다. 세 번째 읽게 된 월부은은 또 다시 새롭게 느껴졌습니다. 지난 1월, 3월보다 새롭게 읽히는 경험을 할 수 있어 신기하게 다가왔습니다. STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2024.08.24 4. 총점 (10점 만점)

[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]-원씽 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.8.16-20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 # 중요한 단하나 # 초점 맞추기 #시간 에너지 한정된 것 # 도미노 효과 # 열정 탁월한 성공을 하려면 내가 원하는 단 하나의 오랜 시간 집중하여야 성

힐스테이트 세종 전국민 무순위 로또 청약 (+동호수, 필요 현금, 분양가, 배치도, 계약금)

😃 안녕하세요. 수수진입니다. 작년 동탄역 롯데캐슬만큼이나 핫한 무순위 청약이 떴습니다! 무려 12년 전 분양가라고 하네요? 거주 지역에 상관없이 누구나 청약 신청을 할 수 있다는데요. 엄청난 경쟁률이 예상되는 시세차익 3억 이상의 청약이네요. 빠르게 알아볼게요:) 📌 이 글을 읽으면 알 수 있어요! 힐스테이트 세종 리버파크 1. 기본정보 및 입지 2.

[열중 39기 7년 안에 3십억 자산가로 거듭나조 유부초밥] 5순위 시세표 양식 공유(가치평가 포함)

안녕하세요? 유부초밥입니다. 이번 열중반 주우이 멘토님의 4주차 강의에서 꼭 바로 적용해보고 싶었던 것 중 하나는 바로 ‘5순위 시세표’입니다. 주우이 멘토님께서는 가격을 잘 기억하는 꿀팁으로 5순위 시세표를 말씀해주셨지만, 저는 이걸 보는 순간 와, 1등 뽑기가 그냥 되겠는데? 하는 생각이 들었어요!! 수시로 임장 다니면서 같은 가격대의 물건을 볼 때마다

임장, 임보 시작하는 분들께 드리는 임장보고서 작성 팁 공유 [실전준비반 59기 67조 단호]

안녕하세요, 월부 생활에 열심히 적응하고있는 단호입니다. 올해 2월에 열중반을 시작으로 열기(3월), 실준(4월), 지기(5월)를 이어서 했고, 지난 한달을 혼자 해보자는 마음으로 했다가 의도치않게 휴식기를 가졌습니다. 그리고 지금 7월에는 다시 실준반을 하고있습니다. 이제 조금이나마 임장이랑 임보에 대해 알아가며 초보 투자자로서 한걸음씩 내딛고 있고, 임

[열중 39기 29조 모쿠슈라] '동기부여' 뼛속부터 모공까지 차올랐던 강사님과의 만남 후기!!(feat. 주우이님,줴러미님,식빵파파님,센스있게쓰자님)

안녕하세요. 나의사랑 나의가족 모쿠슈라입니다. “와….. 진짜 ….와….. ”라는 벅찬 감탄사로 가득 차올랐던!!! [ 강사님과의 만남] 후기를 프레쉬하게 남겨야 겠다는 생각에 감사의 마음을 담아 후기를 남겨 봅니다. 사실 발표가 났던날 아이가 4일째 고열이 떨어지지 않고 걸음을 제대로 걷지 못하는 상황까지 이르러 급하게 응급실을 두군데나 방문했지만 결국

[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]

게리롱바이블 이라고 할 만큼 투자의 원칙과 실전 투자 프로세스에 대한 정석과 같은 강의였습니다. 열기반에서 배웠던 ‘저환수원리’를 좀 더 투자에 접목 시킬 수 있게 하나하나 자세한 설명으로 투자의 원칙과 내 상황에 맞는 실질적인 투자 방법을 배울 있는 강의였습니다. 독서의 중요성 독서의 중요성은 강조하고 또 강조해도 지나치지 않는 것 같습니다. 독서를 통하

[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_엠엠킹] 게리롱버리지 타임

안녕하세요 Make Money King 엠엠킹 입니다. 열반중급반 1주차의 시작은 게리롱 튜터님이 열어 주셨습니다. 게리롱 튜터님의 인사이트를 레버리지 하기 위한 ‘게리롱버리지 타임’ 시작합니다. 손품발품 특강에서도 그랬고 과거 경험이라는 떡밥을 던지고 그 떡밥은 꼭 교훈으로 회수 하신다는 점입니다. 손품발품 특강에서는 과거 시계를 모으던 모습에서, 부동산

강사와의 만남 후기[실전준비반 59기 53조 권샘]

안녕하세요. 일단 그냥 하는 완료주의 권샘 입니다. 지난주 수요일(2024.07.24.) 여느 때 처럼 너무나도 바쁜 직장인.. 휴대폰 들여다 볼 시간이 없어 겨우 점심을 먹으러 가는 길 눈이 휘둥그레 졌습니다. “내… 내가?… 진짜로 내가 선발 됐단 말이야?????” 동료분들의 수많은 축하 속 얼떨떨하면서도 너무 기쁜데 어떻게.. 이 마음을 표현할 방법을

[해적왕] 실전준비반 59기 강사님과의 만남 후기

안녕하세요😁 인생이란 위대한 항로에서 자유와 행복을 찾아 항해 중인 해적왕🏴‍☠️ 입니다^^ 지난주 격무로 정신 없는 한 주를 보내고 있었던 나에게 월부로 부터 너무나 값진 선물과 같은 소식이 왔습니다!! “강사님과의 만남”에 당첨!! 처음 연락을 받고 든 생각… “내가 왜??” 그런데 오늘 현장에 참여해보니 나만 그렇게 생각 한건 아니였다는거 ㅎㅎ 너

서울시 강서구 임장보고서 [실전준비반 58기 56조 선율]

시세분석 예상대로 너무나도 어려운 작업이었습니다. 1주차 임보와 마찬가지로 밥잘님의 강의를 다시 복기해가며, 또 권유디님 강의를 들으며 제가 이해가능한 수준내에서 정성껏 만들어 보았습니다. 엑셀시세조사표도, 시세지도도 마치 한땀한땀 장인의 바느질처럼ㅎㅎㅎ 아직 완성형은 아니고, 부족한 부분이 많은건 당연하겠지만 그래도 이렇게 하나하나 완료해 나아가는 저에게

[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허

이제는 서울에서 이 지역들을 주목할 차례입니다 (분석자료 첨부) [김인턴]

 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 날씨만큼이나 부동산 시장의 상승 분위기가 점점 더 퍼져가면서 내집마련과 투자에 대한 결정을 내리기가 더욱 어려워지는 시기라는 생각을 많이 하게 되는 것 같습니다. 이미 오른 것 같은데 샀다가 떨어지게 될까라는 두려움과 많이 올라서 조정될 줄 알았는데 계속해서 가격이

용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.

안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰

1호기 투자금현황 공개합니다(1호기 복기) [즈항]

안녕하세요 전문투자자 즈항입니다. 전세 잔금(24.7.1)을 마무리하며, 1호기 매매-전세과정이 끝이났습니다. 홀가분한 마음도 있지만, 생각보다 지출이 많다는 생각이 강해서, 투자금 복기를 해보려고합니다. 투자금 복기를 하려는 목적은 명확한 투자금 파악을 통한 향후 1호기 관리방법(보유 및 매도)을 설정하기 위함입니다. 항목별로 확인해보겠습니다. 고민끝에

[골드트윈] 아직도 그래프만 복붙하는 단지분석 하시나요? (ft.투자에 활용하는 단지분석)

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 벌써 한달의 반이 지나고 지금쯤 단지분석을 시작하셨을텐데요 혹시 그래프와 실거래가를 복붙하는 단지분석 장표를 만들고 계시진 않나요? 저도 한때는 수많은 단지분석 장표에 열심히 그래프와 실거래가를 복붙하고 대체 단지분석 장표는 왜 해야하는거지? 하는 회의감에 빠지기도 했었습니다. 혹시 저와