신도시 투자 2주차 강의 후기
2주차에 늘 이야기 되어왔던 1기 신도시 지역 이였다. 두 지역은 1기 신도시여서 재건축, 리모델링에 관련된 아파트들이 많았다. 아직 가젹이 눌려있는 아파트들도 있고, 신축들도 있다. 1기 신도시인 만큼 자족도시 보다 베드타운의 역할을 하고 있어서 교통의 접근성이 중요하여 가격에 반영되고 두 지역 모두 학군으로 단단하게 있어 교통+학군이 가격을 결정하는 중
신도시 투자기초반 1강 강의 후기
1기 신도시 지역중 아직 전고점 회복을 못한 곳들이 있고 전세가율이 오르고 있는 단지도 있습니다. 평소 제가 관심 있게 본 지역이라 더욱더 집중해서 강의를 수강 할 수 있었습니다. 현재 경제 상황 금리 인하, 경제 성장이 둔화 되면서 내수 경제가 안좋아 지고 있는 시기라 매물의 적체되며 전세가율이 오르고 있는지 시세분석을 잘해야 겠다는 생각이 들었습니다.
[서투기 16기 30억 모으조! 닉] kiki50- 4강 후기
4주차 강의에서 생활권 분석부터 투자를 조금 더 단순하게 할 수 있게 해준 강의 였다. 입지분석을 할때 교통 학군 직장 인구 환경이 모든 지역에 다 적용되는 부분은 아니고 지역마다 선호하는 즉 수요를 끌어당기는 것이 다르므로 지역을 분석 할 때 이 지역은 어떤 요소가 지역을 선택하게 하는 가장 큰 요소인가 부터 파악 해야된다. 공급 부분의 강의도 좋았습니다
서울시 강서구 임장 보고서 [서투기 16기 30억 모으조! kiki50]-3주차
3주차 임장 보고서 제출합니다.
[서투기 16기 30억 모으조! 닉] kiki50- 3강 후기
제주바다님의 3강에서는 저평가 되어있는 2개의 지역을 알려주셨다. 1-3급지는 이미 전고점을 많이 회복하였지만 4.5급지에서 아직 전고점 대비 회복을 못한 지역들을 자세하게 알려주셨다. 투자금이 적게 들어가며 수익률 부분에서는 좋은 투자를 할 수 있는 것들이 있다는 것을 알게 되었다. 신축, 구축이든 입지가 좋고 안좋고를 떠나서 2개 지역에서는 여전히 저평
[서투기 16기 30억 모으조! 닉] kiki50- 2강 후기
역시 주우이님 강의였다. 현재 내가 임장보고서를 작성하고 있는 강서구를 다뤄주셔서 강의에 집중 할 수 있었고, 내가 파악 하지 못한 강서구의 정보와 가치를 알 수 있어서 좋았다. 내가 강의를 들으면서 항상 궁금했던 ,, 투자금이 적은데 1급지는 왜 봐야 할까? 거기에 대한 마침표를 찍을 수 있게 되었다. 시장이 좋아서 상승이 빨리 오는건 1급지니까 1급지의
서울시 강서구 임장 보고서 [서투기 16기 30억 모으조! kiki50]
1주차 임장보고서 입지 분석 제출합니다.
[서투기 16기 30억 모으조! 닉] kiki50- 1강 후기
서울 투자를 하기 위해서 필요한 요소들을 알 수 있던 강의 였다. ‘ 반복의 가치’ 를 다시 한번 새길 수 있는 강의였다. 요새 마음이 늘어지고 있었는데 다시 의지를 다잡을 수 잇었다. 현재 가지고 있는 종잣돈이 많이 없고 현재 산 집도 아직 회복이 덜되서 투자 할 수 없는 마음에 의욕에 사라졌는데 지금 할 수 있는 투자! 한 달에 한번 시세트래킹 하기 그
[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]- 몰입
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 2024 8-25-29 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1 1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라 ] #몰입적인 사고 # 고도의 집중 # 플로우 # 명확한 목표 # 창조적 인재 #
[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]- 4강 후기★★
4강 투자의 정석 현재 투자시장 완변 분석 ! 열기, 실준, 열중반 수업중 손에 꼽을 수 있는 강의였습니다 ★★★★★★★ 개인적으로 주우이님의 강의 스타일 수업 중간에 유머까지 온라의 수강하면서 몰입하고 웃으면서 시간 가는 줄 모르고 수강하게 되었고, 다시 한번 듣고 싶다 라고 처음 생각한 강의였습니다~ ^^ 팬이 되었어요 ~~~~ ♡ 현재의 시장을 깔끔하
[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]-월급쟁이 부자로 은퇴하라 후기
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.8.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 왜 투자를 해야 하는가 ] #자본주의 #인플레이션 # 통화량 # 소득분배 불균형 # 노후파산
[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]- 3강 후기
24년 전세 시장의 전반적인 분위기를 파악을 할 수 있어서 좋았다. 지금이 좋은 기회가 오고 있다고 느낄 수 있었다. 전세 셋팅에 대해서 알고 있던 부분도 있었지만, 하나부터 열까지 자세히 알려준 강의였다. 전세 셋팅에서 중요한건 공급!! 공급을 반드시 확인하고 경쟁 물건들의 상태 및 가격을 반드시 고려하여 적정한 수준의 가격을 맞춰야겠다고 생각했다. 그리
[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]-원씽 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.8.16-20 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 # 중요한 단하나 # 초점 맞추기 #시간 에너지 한정된 것 # 도미노 효과 # 열정 탁월한 성공을 하려면 내가 원하는 단 하나의 오랜 시간 집중하여야 성
[열중 39기 가까운 121래에 부자가 될 조_kiki50]
시장에 맞는 비교 평가 하는 법 2강 후기 투자 기준에 맞는 저평가를 제대로 하기 위해서는 무엇보다 비교 평가를 제대로 해야지만 가치는 있지만 가격이 싼 것을 제대로 찾을 수 있음을 배울 수 있는 강의였다. 비교 평가를 하면 같은 돈으로 더 나은 투자를 하고 내 자산을 지킬 수 있는 힘이 생길 수 있음을 배웠다. 특히, 비교 평가를 하기 전에 현재 시장을
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호/ 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.8.13 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1.] # 돈은 인격체 #복리의 비밀 # 중력의 힘 # 일정하게 들어오는 돈의 힘 # 리스크가 클 때가 가장 작을 떼 다 # 빨리 부자 되려 하지 말기 # 부자가 되는 세가지 방법 #
게리롱바이블 이라고 할 만큼 투자의 원칙과 실전 투자 프로세스에 대한 정석과 같은 강의였습니다. 열기반에서 배웠던 ‘저환수원리’를 좀 더 투자에 접목 시킬 수 있게 하나하나 자세한 설명으로 투자의 원칙과 내 상황에 맞는 실질적인 투자 방법을 배울 있는 강의였습니다. 독서의 중요성 독서의 중요성은 강조하고 또 강조해도 지나치지 않는 것 같습니다. 독서를 통하
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 559기 46조 kiki50]
가장 기대했던 너나위 강의 였습니다. 역시는 역시 였습니다!!! 긴 강의 시간이였지만 전혀 지루하지 않고 몰입하면서 수강 할 수 있었습니다. 투자에 대한 복잡한 마음을 정리 할 수 있었고 심플하게 단단하게 마음을 먹을 수 있었습니다. 나의 행복과 목표를 정하여 어렵지 않고 가치 성장을 목표로 투자해야겠다고 생각했습니다. 욕심내면서 지금의 행복을 버리지말고
부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 59기 46조 kiki5]
하다보니 욕심이 생겨서 많은 단지들을 분석하지 못했다. 나머지 단지들은 완료주의로 단지분석을 마무리 해야겠다.
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 45조 kiki50]
3주차 강의에서는 앞마당을 만들고 그다음 임장 해야되어야 지역을 알려주었던 부분이 좋았다. 비교평가를 단지별로만 하는것이 아니라 수평적 비교 평가와 수직적 비교 평가를 통하여 보다 더 나은 선택을 할 수 있는 방법을 배웠다. 임장보고서 즉 나의 앞마당이 많을 수록 비교 평가할 수 있는 부분이 많아져서 투자 할 수 있을 때 더 자신감 있게 최선의 선택을 할
부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 59기 46조 kiki50]
시세 따기를 일일히 하는데 많은 시간이 걸렸지만 왜 손품을 팔아야 한다는걸 알았다. 조금더 익숙해지면 더 효율적으로 할 수 있을 것 같다. 부족한 점은 더 보완해 나갈 것이다.
