열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 77조 엔와이]

일단 아이들을 보며 자투리 시간을 이용해 4주차까지 강의를 듣는게 힘이 들었습니다.

1주차, 2주차 때는 뭔가 시작하는 마음이라서 열정적으로 임했던거 같은데, 시간이 지날수록 해이해짐을 느꼇습니다. 이런 해이함을 77기 77조 조장님이 다독여주시고 따로 문자도 주셔서 마지막날까지나마 과제를 할 수 있던거 같아 감사드립니다.77조 조장님 조원분들 감사드립니다.

일단 3주차 강의에서 부동산을 볼때 기준 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등을 따져보는걸 배우고

4주차 강의 처음에 너바나님이 말씀하신 아파트는=토지+건물 여기서 건물가격은 연도가 갈수록 내려가지만

좋은 땅, 비싼 동네에 있는 아파트는 땅값이 밑에서 가격을 올려주고, 상승장에 더 커다란 역할을 한다는 것을 알게 되었습니다.

또한 저는 실거주 0호기와 또다른 아파트 분양권을 가지고 있는 상황에서 계속해서 어떻게 해야할지 고민하는 과정에서 전문가도 아닌데 앞으로의 부동산 가격을 예측하려하였습니다. 그냥 꾸준히 저축과 내가 아는 지역을 넓혀 내 투자금에 맞는 저평가된 아파트를 찾아 투자하여야함을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

그리고 월부에 들어온게 앞으로 어떻게 투자를 해야할지에 대해 답을 찾기 위해 들어왔는데, 확실히 그 방향성을 알게 되었습니다. 저는 1주차, 2주차 까지만 해도 어떻게든 갭투자를 해야겠다. 생각했습니다. 아는 지역을 늘려서 비교평가하여 저평가된 지역을 사는것이 아닌 그냥 내가 살고있는 지역에서의 갭투자만 생각을 했었는데, 이제 그 틀을 조금이나마 깬거같습니다. 감사합니다.

아직은 씨앗단계인 저로서 사전임장, 중개인과 어떻게 해야할지, 전세잘빼고, 계약시 넣어야할 조건 등 강의를 복습해보고, 또 경험도 쌓여야하겠지만, 그나마 어떤 기준을 잡아주고 알려준 월부에게 감사합니다.

아직 수강 기간이 남아있기 때문에 남은 7월은 강의를 복습하고, 독서하는 달로 보내고자 합니다.

8월에 열반중급반을 통해 만났으면 좋겠습니다. 감사합닌다.