안녕하세요.
백신즈입니다.
항상 막연하고
뜬구름 잡는 것 같았던
비.교.평.가
식빵파파님은
항상 어렵게만 느껴지던 비교평가를
명확하게 정리해주셨습니다.
같은 지역 내에서는
학군+환경+강남접근성을
중심으로 비교하되,
상급지일수록
학군+환경에 중점을 두고
하급지일수록
강남접급성이 중요하다는 것을
새롭게 알게 되었습니다.
또한
위의 비교평가 3대장으로는
비교평가를 할 수 없는
동특!!
동특이 있는 곳은
그냥 그대로 받아들여야 하는 것
(외부수요, 학군지)
그리고 반드시 비교평가에
동특을 반영하여야 하는 것도
다시 깨달을 수 있었습니다.
지역 간 비교평가를 할 때는
한가지 요소를 고정하고
다른 요소들을 비교하며
어떤 단지가 더 가치 있는 지
찾아야 한다는 것을 배웠으며,
가장 중요한 것은
숨유지튜터님도 강조하셨듯,
냅다 가격을 붙이면 안되고
가치를 비교해 본 후
내 생각이 맞는지 검증하는 의미로
가격그래프를 비교해봐야 한다는 것!
이번 임보에도 바로 적용할 수 있는
너무너무 유용한 비교평가 툴을 알려주신
식빵파파님, 감사합니다!
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