안녕하세요,
알토란같이 단단한 투자자🥚 뮤트입니다.
지난주 행복한 튜터링데이를 보내고 왔더니
벌써 실전반의 분기점을 돌았네요.. ^_ㅠ
좋은 분들, 좋은 강의와 헤어질 생각에
아쉬워지려던 찰나
4강의 식빵파파 튜터님께서
비교평가로 정신줄을 한번 꽉!!!!!!!!!! 잡아주셨습니다.
[언제, 어디서나 적용 가능한 수도권 비교평가 방법!]
비교평가.
월부식 투자방법의 처음과 끝이라 할 정도로
열반스쿨에서부터 배워온 투자의 기본 방법입니다.
가치 대비 좋은 걸 사는 아파트 가치투자자가 되려면
한발 한발 발품을 팔아 물건의 가치를 파악하고
그게 싼지, 비싼지 비교해서
싼 자산을 쌓아나가기만 하면 되는데요.
말로 들었을때는 정말 쉬워 보이지만
각각 다른 땅, 다른 상품성을 가진 단지를 가지고 비교를 하려면
정확한 판단을 내리기 어려운 것이 사실입니다.
(그냥 흐린눈 하고 맘에 드는거 사면 안되나효...)
식빵파파님께서는
교통 / 환경 / 학군으로 구성된 원툴로!!!!
수도권 내에서 비교평가를 어떻게 하는지,
같은 지역 내에서,
다른 지역 간에서,
다른 평형 대에서 등
모든 케이스별로 샅샅히 비교평가의 비법을 공유해 주셨습니다 💛
(보너스로 동특까지-!!)
지금보다 더 초보시절,
비교평가엔 늘 정답이 있는줄만 알았었는데요.
수학공식처럼 1+1을 넣으면 2가 쏙 빠져나오는
답안지가 있었던 건 아니지만,
어떠한 사고흐름을 가지고 가치 대비 싼 물건을 골라야 하는지
튜터님의 머릿속 회로를 그대로 끄집어내 주셔서
이전보다는 비교평가가 훨씬 쉬워진 느낌입니다. :)
결국은 앞마당!
결국은 아는 단지가 많을수록
비교평가의 과정이 세밀해지고,
또 뭉툭해 지면서
투자자로서 실력이 쌓이게 되는 것 같습니다.
강의에 나왔던 모든 지역이 앞마당은 아닌지라,
올 연말까지 부지런히 서울/수도권 앞마당을 늘려야겠다는
생각이 들었던 강의였습니다 ^_^ !!! 🔥🔥🔥
[나도 할 수 있다!]
강의 말미에 튜터님께서 해주신 말씀이 가슴에 오래 남았습니다.
튜터님께서 지난 상승장을 겪으며 느꼈던 좌절감,
그리고 월부를 만나고
자산을 쌓아가면서 느낀 자기효능감,
그리고 이제 나도 할 수 있겠다는 자신감까지 !
제가 겪어온 / 그리고 겪어갈 과정과 너무 닮아 있었습니다.
내가 아파트를 취득할 것이라고는
언감생심 꿈도 못꾸던 제가
어쩌다 발을 담군 자본주의 시장에서 그 희망을 보았고,
운좋게 월부를 만나
올바르게 자산을 쌓아가는 방법을 배우고 있습니다.
때로는 개인적인 일로,
시장과 물건 상황에 따라
예상보다 느려질수도, 빨라질 수도 있겠지만
정석대로 배운 투자자이기에
목표한 바를 반드시 이루리라는 확신을 갖게 되었습니다.
흔히 각...이 나온다.. 라고 하죠?ㅎㅎ
훌륭한 선생님들, 동료분들 덕분에
저도 원하는 자산을 이룰 수 있는 각이 나오게 된 것 같습니다.
앞으로도 포기하지 않고
한발한발 나아가는 투자자가 되도록 하겠습니다 ♥
소중한 강의 나눠주신 식빵파파튜터님 감사합니다.
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