안녕하세요.
껍데기는 가라 알밍이가 온다 알밍입니다.
운 좋게 지방투자실전반 오프라인을 들을 수 있게되어
지난 주 권유디님의 알찬 강의를 듣고 왔습니다:)
항상 모니터 속에서만 뵌 분을 실제로 뵈니
정말 연예인을 만난 기분이었어요 ㅎㅎ!!
이 더운 여름 지방으로 떠나는 이유는...
요즘 서울 집값이 오르고 있다는 이야기가
심심치 않게 들려옵니다.
함께하는 동료들이 속상해하고 불안했지만
저는 오히려 초연했습니다.
이리저리 영끌을 해도
내가 범접할 수 없는
금액의 투자금이 들어가기 때문이에요
저는 싱글투자자로 종잣돈이 크지 않아
여건 상 내가 당장 투자할 수 있는 곳은
지방임을 절절히 느끼고 있었습니다.
그와중에 지방투자실전반을 듣게 되었고
1강에서 뙇!!
튜터님께서 현 지방시장을 진단해주십니다.
다른 동료들은 수도권에 있는데,
신도시투자반도 새로 생겼는데,
지방으로 가는 게 맞는걸까? 라는 제 맘 속에 있는 의구심을
튜터님이 마치 알고 있는 것처럼
지방투자를 해야하는 이유, 방향성을 딱 잡아주셨습니다.
지방을 가도 될까? 불안에서
지방 너무 싸다! 지금이 기회다!
의 희망으로 바뀌게 됩니다
(자세한 내용은 강의에서 ^.~)
저평가 단지라고 무조건 투자 1등이 될 수 없고
가격이 다소 비싸보여도
투자 1등이 될 수 있는 내용을 설명해주시며
지방에서 할 수 있는
'실제투자'에 대한 순서와 방법을 설명해주십니다.
그리고 지방투자와 수도권투자를 임하는 태도가
달라야함을 짚어주셨습니다.
지방은 떨어지고 수도권은 오르는 혼란한 상황에서
내가 할 수 있는 일을 한다는 것에 대한
확신을 가르쳐주셨습니다.
▶TODO 지역의 가격결정요소와 연식을 고려하여
투자 우선순위를 따질 것
NOT A BUT B, 관점의 전환
지방을 다니다보면
a단지는 중심가에 있어 생활하기 편해보이는데
구축이라 영 마음이 내키지 않고,
b단지는 깔끔하고 신축인데
외곽에 동떨어져 있어 마음이 내키지 않는 단지도 있습니다.
이것저것 따지다 보면
결국 내가 갖고싶은 단지는
수도권에 들어가는 투자금 만큼 돈이 들어갑니다.
(좌절 OTL ...)
/
매물을 보러 부동산을 방문하게 되면
부사님들이
왜 지금왔냐며 싼 매물은 다 나갔다고
걱정어린 이야기를 해주십니다.
그러면서 뭔가 살짝 아쉬운 집들을 보여주며
이게 제일 괜찮은 물건이라고
얼른 사라며 저를 부추깁니다...
(진짜 사도 되나?)
/
실제 지방을 다니면서 겪었던 상황이고
이럴 때마다 마음이 혼란스럽고
머리에 쥐가날 것 같았는데요ㅠ.ㅠ
튜터님께서는 이러한 것들의
숨겨진 의미를 설명해주십니다!
(두둥)
그러면서
지방에서의 투자는
저환수원리 뿐 아니라
시간적인 기회비용도
함께 고려해야 한다는 점을 설명해주셨어요
결국 우리가 깃발을 꽂을 곳은
서울이니까요
그렇기에 지금 지방에서
앞으로 자산시장에서
살아남아 갈 무기를 만들어야한다는 점을
강조해주십니다.
위기만 보는 것이 아니라
안되는 측면만 보는 것이 아니라
그 속에서 어떻게 하면 좋을까? 에 대해
유디튜터님의 생각의 프로세스와 투자에 대한 관점을
배울 수 있는 소중한 시간이었습니다.
감사합니다.
▶TODO 시기 별로 좋은 선택이 다름을 알고
현재 내가 할 수 있는 가장 좋은 선택을 한다.
투자생활을 하면서 최악의 경우는
투자를 하지 않는 것이에요
지방에서
2년 뒤 싸울 수 있는 나만의 무기를 만드세요
-권유디튜터님-
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