관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요
우리 모두 다의 행복을 위하여
우다위라고 합니다.
21년 12월
뭣도 모르는
완전 월린이 제가
실전준비반을 듣고
임보 하나를 겨우 완성했던
그 경험으로
지금까지 월부에서 버티며
24년 7월^^
세번째 실준을 듣게 되었습니다~~
무슨 같은 강의를 세번이나 듣느냐구요??
오오~~
들을 때마다
새로 들리는 말씀들과
분명 말씀하셨는데
이제서야 온전히 이해가 되는
내용들로
전율하는 그런
1강 임보 잘쓰는 방법 강의!
밥잘님의 강의는 절대 놓쳐서는 안되는
투자에서
더 벌 수 있는 방법을 가르쳐 주시는
그런 강의였습니다
그럼 1강 후기 함께 보시죠
[1] 가치/가격/비교평가
저에게는 맘아픈 -1호기가 있었습니다.
이제는 매도했으니 -1호기에요^^
매수한 이유는 주변사람들이
그 아파트 사면
꼭 돈벌 수 잇어
최소 5억을 벌꺼야 하는 이야기들로
덥석
대형평수 분양권을 샀어요
이후 6년간의 보합장 동안
준비안된 묻지마 투자자는
마음을 졸일대로 졸이다
결국 견디지 못하고
매도해 버렸다는 주인공이
바로
저^^
지금 생각하면
분명 그 아파트는 가치가 있는 곳이었고
분양가도 믿을 수 없을만큼
저렴했습니다 -
그러나 저는 사람들 이야기만 듣고
매수했기에
보유하지 못했답니다.
1강에서 매우 강조하시던
가치/가격/비교평가!
이 모든 것은
임장보고서만 제대로 썼다면
알 수 있는 내용입니다!
임보만 제대로 쓰고
투자했다면
5억은 벌었을거에요^^ 진짜요!!
BM
가치 가격 비교평가를 할 수 있는 임보 제대로 쓴다
[2] 신난다! 재미난다! 00구 시세따기
첫 번째 실준을 생각하면
가장 어렵고 고난이도 작업은
바로 시세따고 지도를 그렸던 것이에요
세상에 이것을 다 따라고?!!
그러나 이것은!
내 돈을 넣고 큰 돈을 벌 수 있도록 하는
매우 중요한 작업이라는 것
그리고 시세를 넣다 보면
자연스레
주변 단지와 비교되면서
저평가 단지를 찾게되는 작업임을
알게 되었습니다
아울러 기계적으로
매크로를 돌려서 단순히 최저가만 적었던 작업을 하고 있었는데
강의에서 추가적으로 알려주신 작업을 실시하면
더욱 생생한 가격을 알 수 있음을 알게 되었습니다
역쉬 강의 다시 듣기를 넘 잘했습니다
BM
KB나 실거래로 조사한 곳은 반드시 전임해서 조사
더하기 우다위는 전수조사 양식에 넣어서 한번 더 조사
[3] 기계적인 단지분석 그만! 의미를 알고 넣자^^
20개정도의 임보를 쓰면서 항상 고민이 되는 것은
단지분석에 어떤 내용을 넣을 것인지 고민이 되었습니다
이번 강의를 통해서
임보단계별 장표양식을 소개해 주셨고
그 의미 하나하나를 알려주신 것입니다.
심지어,,,, 투자계획과 실거래를 통해
상황을 파악하고
구체적인 매수계획을 세울 수 있도록 했다는 것입니다
자칫 단지갯수가 너무 많아서
부담스러워 포기할 수도 있는데
튜터님께서 구체적으로 어떻게 할 지 까지
알려주셔서
처음듣는 분들부터 ~ 고인물들까지 살아남는 방법
정말 감사합니다!!
BM
밥잘님께서 알려주신 실전적 투자계획 꼭 장표에 넣는다!!!
임보 업그레이드 하자!!!
[4] 인생을 새롭게 만드는 법
두번째 실전 수강때
튜터님께 인상깊게 배우고 지금도 실천하는 구호!
앉-켠-쓴
앉는다 켠다 쓴다
잘하려 하지 말고
막막하고 서툴러도
임보의 끝은 보려고
매일 해야할 일을 해나가다 보면
길이 보였고
어떻게 해야할 지 알게 되었다.
무엇을??
인생을 새롭게 만드는 방법을 알게 되었다는
튜터님의 말씀에
넘 감동스럽고
왈칵 눈물이 나올 뻔 했습니다.
매일 매일 꾸준히 해나가는일이
목표에 대한 큰 열망이 있어야 할 수 있는 일이란 것을
그리고 얼마나 중요하고 어려운 일인지
올 초의 큰 슬럼프를 통해 알 수 있었어요
강의에서 알려주신
이제부터 해야할 일 3가지를
꾸준하게 반복하여 실행하여
목표하는 것을 꼭 이루도록 하겠습니다.
긴 시간
감동적인 강의해 주신
밥잘 튜터님께
진심으로 감사드립니다.
P.S.
저의 첫 실준반 조장님이신 사평조장님!
이번 실준반에서 조장으로 함께 만나 정말 반가워요^^
완벽이 아닌 완성을 강조해주시고
꼭 매임해야한다고 해주셔서
어설프지만 전임 매임도 해서
임보 마무리 할 수 있었어요
추운 겨울날 같이 임장해주시며
알려주셨던 그 때.. 정말 감사합니다.
조장님 덕분에 제가 월부에서 2년 넘게 존재할 수 있는 것 같습니다.
조장님!! 꼭 감사하다고 말하고 싶었어유~~~~
감사합니다^^
