실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 3조 이터널저니]

나에게 특히 와닿았던 점

막연하였던 부동산 투자에 대한 구체적인 비전과 정량적인 목표를 정해주어서 도움이 되었다.

1. 6개월(또는 1년)안에 투자한다.
2. 투자목표에 맞는 지역의 앞마당 3개(6개 이상) 만든다.
3. 앞마당 안에서 투자 우선순위 Top 3-5개 이상 만든다.
4. 전고점 대비 20%

조금 더 넓은 목표에서 점점 목표치를 좁혀나가는 어프로치가 나의 미래를 구체적으로 그려나가고 더 가까워지는 느낌이 들었다.

적용해보고 싶은 점

부동산 공부를 하다보면 생각이 떠다니는 느낌이 들때가 있는데

이럴때는 시간을 정해서(한시간에 3장 등) 임보를 작성하는것이 도움이 된다고 하였다.

하루에 확보할 수 있는 덩어리 시간(2시간)을 최대한 활용하여 임보를 작성하고

결과로 남겨야 하는 것(지역의 입지 가치 알기 / 사람들이 선호하는 동네 단지를 알기 / 투자가능여부를 판단)이 무엇인지 깨닫게 되었다.

★ 찬밥일 때 투자해야 한다.

★ 투자는 예측해서 타이밍을 잡는 것이 아닌 지금(1년 이내) 내가 할 수 있는 기준에 맞는 투자를 하는 것이다.

★ 조급함은 부자가 되는데 가장 큰 적입니다.