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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
이번 강의에서 임장보고서의 정석을 보게 되어 너무도 좋았다.
임장보고서를 작성하는 방법을 배우는 것은 물론이고 장표 하나하나를 채우는데 이 장표를 작성하는 목적에 대해 하나하나 알려주셔서 임장보고서의 의미를 파악할 수 있었다.
BM : 결국 투자하기에 좋은 물건을 찾는 것, 그것에 본질이 있으니까 그것에 초점을 맞춰서 안되더라도 의식적으로 고민해야겠다는 생각을 했다.
임장보고서의 개수가 0~2개인 초보투자자는 교완처럼 완성하려고 하지 말고 중요한 것은 완료주의~! 처음부터 완벽한 임장보고서를 작성할 수 없다. 목차별 1장씩만 쓰더라도 끝까지 완료하는 것이 중요하다.
BM: 임장보고서를 작성하다보니 자꾸 자료를 추가하고 싶어졌다. 하지만 교안에 나온 것은 의외로 명료했다. 그것만 적혀있는데에는 이유가 있을 것이고 그 교안이 그렇게 간단하게 적혀만 있어도 되는 이유를 찾고 필요한 자료를 찾다보니 임장보고서가 장수를 채우는 것에만 의미를 두지 않고 하나하나 내 생각을 붙이고 그 생각의 근거를 찾는 자료로 임장보고서를 작성하다보니 추가로 채우고 싶은 장표도 생겼다. 의미없이 자료만 붙이는 작성은 하지 말아야겠다.
지역정보에서 인구현황 조사하는 과정에서 연령별 인구 조사하는 부분이 인상깊었다. 열기반에서는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대해 조사를 짤막하게 했다면 인구조사는 하지 않아서 그런지 더 인상깊었다.
영유아와 30대가 많은 동, 10대와 40대가 많은 동, 20대와 30대가 많은 동별 특징을 알게되니 그것을 내가 작성하는 임장보고서 적용하고 싶어졌다.
BM : 임장을 가기전에 내가 작성하는 임장가기 전에 동별 분위기를 파악하는 데 도움이 될 것 같아서 연령별 인구조사 장표를 꼭 넣어보고 싶다.
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