지방투자 실전반 1강 수강 후기 [지방투자 실전반 21기 27조 곰돌이야옹]

지방투자 실전반 1강은 지방투자 기초반에서도 강의를 해주신 권유디 튜터님의 강의였다.

그때도 마인드 측면에서 많이 힘을 얻었는데 (즐겁게 오래 가는 투자자)

이번에도 1강을 통해서 마인드 측면에서 투자자로써 어떤 자세를 가져야 하는지 확실히 다지는 시간이 되었다.

특히 요즘 같이 지방은 망했다, 투자도 수도권에 해야한다 등의 이런 저런 말들로 아무도 지방 투자에 관심이 없을 때 왜 지방에 관심을 가져야 하는지, 가장 중요한 why 에 대한 답을 명확히 알려주셨다.

모든 투자에 있어서 불변의 법칙, 위기가 곧 기회다. 대중과 반대로 행동하라..!

지방은 수도권과 성격이 다르고 따라서 투자할때 보아야 할 요소도 달라질수 밖에 없다.

이번 강의를 통해 각 도시별로 투자에 있어서 어떤 요소가 중요한지 족집게 강의처럼 콕콕 집어 알려주셨다.

2달 전에 처음으로 수도권을 떠나 지방 임장을 가서 청주를 둘러본 후 내가 청주에 대해 내렸던 결론이 맞는건가? 확신이 없었는데 해답을 알고나니 속시원한 기분이 들었다.

또한, 지방은 수도권보다 훨씬 공급물량에 영향을 받으므로 주변 공급물량에 대해 크로스 체킹하신다는 내용이 기억에 남았다. 임장 갔던 청주 또한 전임, 매임을 하였을때 공급물량의 영향을 많이 받고 있다는 것을 체감할수 있었기에 공급물량의 중요성에 대해 더욱 공감이 갔다. 투자에 있어서 입지나 단지 선호도 등도 중요하지만 입주물량, 매물갯수 등 객관적인 데이터 또한 반드시 참고해야 좋은 투자를 할 수 있다는 생각이 들었다.

이번 강의에서 꼭 기억하고 싶은 점은 다음과 같다.

1. 위기가 곧 기회이다. 사람들이 관심 없는 곳에 먼저 관심을 가지자.
2. 공급물량, 입주물량을 정확하게 파악하려는 노력을 기울이고 임장보고서에 담아보자.