신도시투자 기초반 수강을 마음 먹고, 지난 4월 실전준비반에서 광명을 공부했기에, 이번엔 인근의 평촌을 공부해야지하는 생각으로 수강신청을 했습니다.
하지만 뜻하지도 않게 분당신도시에 배정이 되어 낙심아닌 낙심을 하면서도 어차피 공부해야할 지역이니 매도 먼저 맞는다고 생각하고 열심히 해보자라는 심정으로 오늘 자모님의 첫 강의를 들었습니다.
너무도 많은 것을 배워 머리 속이 정리가 되지는 않지만, 그 중 가장 인상 깊었던 것은 '왜 신도시를 공부해야하는 것인가'라는 것이었습니다.
근래 단지들의 가격이 오르는 것을 보며 자모님의 말씀처럼 찾아온 기회를 놓치는 것 아닌가하는 막연한 불안감이 있었습니다.
물론 제 개인적인 사유로 대략 2년 정도는 투자를 할 수 없기때문에 그 기간 동안 공부를 하며 투자준비를 하자는 마음가짐으로 이곳 월부에 왔고, 공부를 진행한 지 6개월 정도 되긴 했지만 시세트래킹을 할 때 마다 변동하는 가격에 마음이 진정되지 않았습니다.
하지만 오늘 자모님의 강의를 들으며 결국 중요한 것은 올라가는 시세에 올라타는 것이 아니라 실력을 기르고, 그 실력을 통해 내가 투자하고 지켜야할 단지를 선정하는 것이라는 것을 다시금 되새기게 되었습니다.
또한 가치있는 단지란 결국 사람들이 좋아하는 단지이고 그것을 찾는 것이 바로 실력이며, 이를 위해서는 무엇보다 힘들어도 임장과 임장보고서를 작성하며 본인의 생각을 다듬는 것이 중요하다는 것을 새삼 느끼게 되었습니다.
이번 한 주도 오늘 수강한 내용을 복습하며, 제공해주신 캘린더에 뒤쳐지지않도록 매일 매일을 알차게 보내겠습니다.
그런데 이번 저의 4번째 임장보고서를 준비하며 아직 힘든 부분이 하나 있습니다.
그것은 단지분석에 할애해야 하는 시간이 자모님이 주신 계획에 비해 너무 크다는 생각이 듭니다.
100개 가까운 단지에 대한 분석을 하루나 이틀에 끝내는 것이 물리적으로 힘들어서....
여하튼 제공해주신 계획표대로 알찬 한달을 보내도록 최선을 다하겠습니다.
긴 시간 열강해주신 자모님과 신도시에 대한 강의를 만들어주신 월부 운영진분들께 감사드립니다.
앞으로도 저의 실력이 향상될 수 있도록 노력하겠습니다.
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