시장의 모습에 맞게 투자 원칙을 지키며 투자하는 것이 우리의 안전마진이다.
따라서 싼 곳에 투자해서 안전마진을 지키자!!
중요한 것은 아직 오르지 않은 단지 중에서 더 좋은 것을 선택하려는 노력이 필요하다!
알고 있는 투자처를 늘리고 그 투자처에 투자하자!
서울은 지금 많이 오른 상태라
경기도에 투자하기 좋은 기회가 왔다.-신투기 기초반 만든 이유
투자란 전고점 하락률 -20%에 전세가율이 높아야 하는 데
현재 서울 53.7%보다 신도시가 전세가율 64.8%로 더 높다.
경기도 핵심 지역(신도시)의 지역 분석이 우리의 투자와 연결된다.
1] 과천시, 성남시(분당, 수정, 중원구)
2] 안양시(동안, 만안구), 용인시(수지,기흥,처인구), 하남시(미사, 위례, 교산시)
3] 구리시, 광명시
4] 고양시, 부천시, 수원시
이들 중에서 서울 만큼의 입지독점성을 가진 지역을 분석하고 가치 판단 투자하기
적어도 5년 이상 장기 보유하고 매도하기
단지 선호도에 따라 수익의 크기가 달라짐
투자란 매수-보유-매도
시장의 변화에 흔들리지 않고 기다릴 줄 아는 인내심을 가져야 함.
내가 좋아하는 단지가 아니라
내가 가진 투자금으로 투자할 수 잇는 단지 중 싸면서 가치 있는 것 단지 찾기
저환수원리 중 가장 중요한 것은 저평가
사람들이 신도시를 좋아하는 이유를 알고
서울과 수도권의 앞마당을 비교하며 투자처를 찾아라!!
아직 앞마당이 없어도
천리길도 한 걸음부터~~~
자음과 모음 님의 강의는 언제나 더운 여름날의 소나기 같은 청량감과 화통함이 있다~~!!
아침에 일어나서 거울을 보며 오늘의 목표를 얘기하고 달성하기
자모님의 좋은 습관인 것 같아서 나도 접수^^
자모님의 기질 테스트의 '강인한 불곰'
자모님과 정~~말 어울려서 강의 들으며 ㅋㅋ 웃음이 났다.
'투자에 진심인 여자' 자모님은 에너지 뿜뿜, 넘치는 체력--부러운 점이 많은 분이다.
자모님의 진심어린 응원에 힘입어
지금부터 심기일전해서 다시 일어나자~파이팅!!
자모님^^ 멋진 강의 감사드립니다~!!
댓글
보보스님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
