열반스쿨 수강생들만 보세요.
안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
신축 vs 구축, 3년 후 더 오를 아파트는 '이것'입니다.
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. '서울 신축·구축 가격차 더 벌어졌다' '새아파트가 더 좋으니 당연한 것 아니야?' 라고 생각할 수 있을꺼에요. 하지만, 당연한 것은 없습니다. 왜 그런지를 알고, 왜 그런지에 대한 이유가 앞으로 해소되는지, 해소되지 않는지를 함께 살펴봐야 상황에 따라 더 좋은 투자와 결과를
이거 실화? 경기도 보다 싼 서울 신축 아파트를 찾아냈다! (+실제 아파트 공개)
<오늘의 아파트!! 욕조에 커뮤니티까지 있는 갓벽한 서울 신축! 미리보기! > 안녕하세요~ 자나깨나 여러분의 내집마련을 위해 발바쁘게 움직이는 부기부기 내집마련월부기에요! 글쎄, 요즘 월부기가 푹 빠진 드라마가 하나 있어요… (뒷북이긴한데..) 바로~ 추앙~유행을 불러왔던… 나의 해방일지! 출처 : JTBC, 나의 해방일지 이 드라마에서 경기도민 출퇴근 이
5억대로 떨어진 서울 역세권 가성비 좋은 아파트 2곳
안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 와 벌써 2023년 마지막 월부기 추천단지 소개입니다. 올 해 타이밍을 놓쳐 내집마련이 어려우셨다면? 오늘 글 끝까지 읽어주세요. (지금 제일 싸고 출퇴근 가성비 좋은 아파트 2곳을 다녀왔어요) 오늘 소개해드릴 단지 살짝 보여드려요! 이미지 출처 <한국경제, 뉴스1> 집값이 정말 뚝뚝 떨어지고 있
[듬스코] 강동구 분임루트 분임지도
안녕하세요:) 실준 60기 듬스코입니다. 이번 달은 유리공과 함께 강동구 앞마당 만들고 있는데, 강동구 분임루트 만들었습니다. 임장하는 생활권 순서는 강일 -> 상일 -> 고덕 -> 명일 -> 암사 -> 천호 -> 길동 -> 둔촌 -> 성내 이고, 총 46.12km, 11시간 28분 코스입니다. 하남미사와 송파 오륜동, 풍납동, 잠실동을 살짝 스쳐 지나
[듬스코] 성동구 분임루트 분임지도
안녕하세요:) 유리공과 성동구 자실 중인 듬스코입니다. 이번 주 성동구 분임에 앞서 성동구 분임루트 만들어보았습니다. 지도가 필요하신 분은 첨부파일 다운받아주세요! 임장하는 생활권 순서는 옥수 -> 금호 -> 왕십리 -> 마장 -> 행당 -> 응봉 -> 성수 이고, 총 37km, 9시간 12분 코스입니다. 서울 성동구 임장하시는 분들께 도움이 되었으면 합니
[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)
안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으
[지투21기 프린세스메이커프튜터님과 10억 벌 난쟁이들 별주아] 5강 후기
드디어 기다리고 기다리던 마스터님 5강입니다!!! 마스터님의 강의를 한번도 안들어봐서 기대가 많이 되었는데요 ㅎㅎ 와 역시 9년차의 위엄답게 뭔가 모르게 다른멘토님들과 분위기 자체가 많이 달랐어요 경험과 연륜에서 묻어나오는 생각과 말씀이 정말 멋졌습니다….. 오히려 저희가 너무 어려서 그 말씀 자체를 잘 이해를 못하는것 같았어요 ㅎㅎ 1월에 마스터님 투자코
신도시투자 기초반 4강 강의 후기[신도시투자 기초반 1기 79조 보보스]
4강에서는 주우이님께서 신도시 소액투자에 대해 완벽히 분석해 주셨다. 강남 한 시간 이내의 경기도 신도시 지역 아직 매매 저평가 지역이 많다. 공급물량 부족으로 전세가 상승을 기대하고 소액 투자의 기회가 생긴다. 경기도에서는 평촌, 수지, 광명, 구성남, 하남 등 선호도가 있는 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하고 그 다음으로 부천, 산본, 수원 등을 봐야 한
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 48조 보보스]
3강에서는 코크드림님이 초보자가 임장 지역 선정하는 법, 투자할 아파트 고르는 법, 매수 이후 전세 셋팅의 전 과정에 대해서 설명해주셨다. 임장 지역을 선정할 때에는 수평적 비교 평가와 수직적 비교 평가를 해야 한다. 비교평가를 잘하기 위해 임보 쓰기와 임장 훈련을 해야 하고 지역 성격이나 급지 또는 인구 규모가 비슷한 지역끼리 수평적으로 비교평가를 하고
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 48조 후라이]
2주차 강의는 다음과 같은 목차로 진행되었다. 임장의 목적 임장의 순서 임장의 방법 FAQ 1.임장의 목적? 사실 임장을 간다는게 부담된다. 요새는 임장지가 서울이라서 현재 서울에 사는 조원분들과 비교해서 지리적인 거리가 멀다고 해서 그 지리적인 거리 차가 부담이 된다는 얘기는 아니다. 일찍 눈뜨고 일어나서 일찍 출발해서 모임장소에 시간 맞추어서 도착하면
[실전준비반_58기_4고 8고 경제적자유 이루조_캔디] 드뎌~완전체 1주차 조모임 했어요! 성동구 앞마당~홧팅
강의 후기 입니다. 열기반 들고, 실전준비만들었는데요.. 우와.... 어렵습니다. 그동안 임장이라는 것을 너무 쉽게 생각을 한것 같습니다. 너무 체계적으로, 구체적으로 알려주셔서.. 강의을 들으면 알겠는데요.... 혼자 할려고 하니, 우와... 너무 어렵습니다.. ㅎㅎ 그러나.. 열심히, 부지런히, 꾸준히 하겠습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 48조 보보스]
실전준비반에서는 임장보고서를 제대로 배우고 적용해서 더 좋은 투자를 할 수 있다!! 지역 내 선호하는 아파트의 위치와 특징은 분임을 통해 발품으로 익혀나가야 한다. 정리하지 않으면 기억할 수 없다!! 과제라고 생각하지 말고 ^^;; 좋아하는 동네, 좋은 단지의 시세를 파악하기 아파트의 입지, 위치, 가격을 익혀서 저평가 찾기 현장 경험으로 단지 가치를 확인
[딸기라씨] 2029년의 내가 2024년의 나에게
2029년 1월의 내가 2024년의 1월의 나에게 안녕. 벌써 5년이란 시간이 흘렀구나. 나는 네 덕에 지금은 좀 더 여유있는 삶을 살고 있단다. 첫째는 대학을 입학해 지금은 군대에 가 있고 둘째는 3월에 대학 새내기가 돼. 육아가 끝나지 않을 줄 알았겠지만.. 이렇게 끝이 났단다. 고생했어.. 너가 투자자로서도 열심히 노력해줘서 나는 지금 부동산투자가 밥
중구 만리동 센트럴자이 아파트 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 70기 41조 조여사)
➡️아파트명 서울역 센트럴자이(만리동 2가에 위치) ➡️위치 ➡️입지평가 1.직장:S등급 2.교통:A등급 강남:57분/시청;17분/여의도:24분 3.학군:C등급 4.공급 힐스테이트남산 2024.1월/282세대 ▶️과거시세 ▶️수익률 분석 현시세:서울역 센트럴자이34평 현재 매매15억9500 ,전세8억4천 10년내 고점 매입시:2021년 11월 매매 18.3
아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글
민망하지만, 쑥스럽지만,, 소심한 투자 후기을 적어봅니다. !!!!
어떻게 적여야 하는지 쑥스럽고, 글쓰기에 자신이 없어서 투가 후기 글을 못 쓰고 있었습니다. 하지만, 너나위님외 많은 선생님들[튜터님들]께 감사의 표현을 드릴 방법이 이 방법밖에는 없을 것 같아서. 부족하지만, 투자 후기을 남기게 되었습니다. ㅎㅎ 월 부 입 성 저는 작년 4월에 “월부”라는 이름을 처음 알았으며, 이게 뭐지.. 하면서 열반 기초반을 수강하
