[신투기1강 수강후기]1기 신도시 6천만원으로 투자해 10억벌조 앨리야

강의에서 내내 강조하신 말씀이다.

중요한 것은 싸게 사는 것,

싸게 사고 기다리는 것,

기다릴 수 있을 만큼의 투자금을 넣는 것

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내가 몇 년이고 확신을 가지고 기다릴 수 있는 투자금은 얼마일까?

그 정도로 투자하려면 얼마나 좋은(싼) 단지여야 할까?

그런 단지를 싸게 사려면 얼마나 열심히 찾아봐야 할까?

거꾸로 가다보니, 잃지 않는 투자를 위해서는 꾸준히 아는 지역을 늘려야 한다는 원칙으로 되돌아간다.

공부를 하지 않으면 자꾸 본능대로 내가 좋아하는 지역/단지로 쉽게 마음이 간다.

예를 들면, 00지역은 살고 있는 곳에서 가까워서 나쁘지 않을 것 같다고 생각했는데,

1기 신도시 입지를 한눈에 배우니, 중심과 멀리 떨어진 편에 속해서 우선 순위로 볼 지역은 아니었다.

강의를 통해 1기 신도시의 입지별 위상을 배우고,

적용할 점

한 달 쉬는 동안에도 부동산 상승세라는 뉴스에 조금 초조했었다.

시장에 흔들리지 않는 투자자가 되려면, 망하지 않을 수 있는 최소한의 실력이 있어야 한다.

이번 달 원씽으로 저녁 2시간의 임보 작성을 목표로 삼았는데, 이 시간을 매일 해야할 것들을 하는 시간으로 채워야 겠다. 최종적으로는 임보 결론에 가치분석/가격분석/물건분석을 포함하기 위해, 작성해야 할 분량을 잘 나누어 중간에 너무 힘빠지지 않도록 해야겠다.

서울 앞마당을 만들어서 경기도/서울과 비교 평가하는 다양한 방법도 적용해보고 싶다.