안녕하세요. 신투기 1기 90조 조장을 맡은 중독커피라 합니다.
매번 인사이트를 나눠주시는 자음과모음님의 후기 시작합니다.
| 1. 그 무엇보다 중요한 것 : 선호도
지금의 시장은 사람들의 선호도가 있다면 계약이 되는 시기인 것 같습니다.
그 단지들이 대부분 선호도가 있는 단지인데요.
예전에 강의 중에 어느 선호도를 더 많이 더 높게 갖고 있는지에 따라 가격이 달라진다고 하셨던 것이 생각나는데요.
신도시가 서울은 아니기 때문에 상대적으로 입지독점성이 약하다 보니,
지역내의 선호도를 판단하는데 더 중요한 것 같습니다.
| 2. 어느 요소가 중요할까?
저는 직장이라는 요소가 가장 중요한 것 같습니다.
고소득 직장이 있어야 사람들의 수요를 끌어당기면서, 거주를 하게끔 되는데요.
이 부분을 고려하여 이번 앞마당을 만들면서 어느 직장과 연결되는지 확인 하도록 하겠습니다.
| 3. 항상 헷갈리는 비교평가
비교평가를 할 때 항상 헷갈렸던 부분이 있었습니다.
저는 평형과 연식 등은 대부분 맞춰두고, 비교평가를 진행하는데요.
여기서 헷갈리는 것은 뭘 선택해야 하는가 입니다.
강의에서는 다음과 같은 방법을 말씀 하셨습니다.
- 더 저렴한 것을 선택한다.
- 투자금이 덜 드는 것을 선택한다.
위 2가지를 생각해보니, 훨씬 더 명확해졌습니다.
입지, 평형, 연식, 선호도가 전부 다 비슷하다면 그 다음은 매력적인 가격인가를 봐야하는 것 같습니다.
당장의 투자금이 부족하다면, 본인의 상황에 맞게끔 가장 좋은 것을 투자하면 된다 라는
아주 간단하지만, 명확한 정답을 내려주셔서 비교평가를 하기 수월할 것 같습니다.
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