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올림픽파크포레온 신혼부부 파격 지원
반값 전세 기회 놓치지 마세요.
작성일 : 2024. 7. 11.(목)
안녕하세요, 허씨허씨입니다.
주변 시세보다 50% 이상 저렴하게
새 아파트에 들어갈 수 있는 기회
도전은 해봐야 하지 않겠습니까?
그것도 단군 이래 최대 재건축으로
많은 사람들의 이목이 쏠리는
올림픽파크포레온이라면 더더욱 말이죠.
어제 서울시에서 신혼부부 전용
임대주택 상품에 대해 발표를 했는데요.
1호 주택 대상으로
둔촌주공 재건축 단지인
올림픽파크포레온이 해당된다고 합니다.
서울시에서 발표한 내용 위주로
함께 알아보도록 하겠습니다.
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1. 장기전세주택II 모집기준
기준 공공임대주택 제도를 운영하며
지속적으로 제기된 문제점을 보완해
장기전세주택II 정책을 발표했는데요.
면적기준, 자산기준 등을 보완했으며
신혼부부 입주지원을 강화했습니다.
✔️ 면적기준 완화
기존 공공임대 주택에서
가구수별로 면적이 너무 작다는
불만이 있었는데요.
실제로 저 역시 신혼집 후보로
임대 주택으로 고려했던 적이 있는데
면적 때문에 포기했던 경험이 있습니다.
📌 2인 가구
25~44㎡ → 49㎡까지 가능
📌 3인 가구(유자녀)
35~50㎡ → 59㎡까지 가능
기존 공공주택특별법으로 제한된
면적기준을 국토부와 협의하여
별도 기준을 적용할 수 있게 되었습니다.
✔️ 소득기준 완화
부채까지 포함한 총자산 개념을 도입,
총자산 6.55억원 이하 가구라면
장기전세주택 신청이 가능합니다.
월평균 소득은 649만원 이하
맞벌이 기준 974만원 이하까지
신청이 가능합니다.
📌무주택기간 가점 페지
만 30세 이후 무주택기간
가점을 폐지하면서
젊은 신혼부부의 입주지원
기회를 확대하는 대신
서울시 연속 거주 기간
청약저축 납입 횟수로
가점을 부여하기로 수정했습니다.
시민들의 의견을 청취해
개선된 장기전세주택II 1호인
올림픽파크포레온에 대해 알아볼까요?
2. 올림픽파크포레온 반값 전세?
무려 1만 2천세대 재건축으로
강동구 뿐만 아니라 정말 많은 사람의
관심을 받고 있는 단지인데요.
기본 10년 거주를 보장하고
출산 시 최장 20년까지
살 수 있다고 하네요.
이번에 장기전세주택II로
총 300가구를 모집한다고 합니다.
📌 전용49 150가구는
무자녀 신혼부부
📌전용59 150가구는
유자녀 신혼부부
자녀 유무에 따라 신청할 수 있는
평형대가 다르니 유의하세요~!
✔️장기전세주택II 보증금
어제 발표한 자료에 따르면
📌 전용49 3.53억
📌 전용59 4.24억
보종금을 산정했다고 합니다.
현재 네이버부동산에 올라온
최저호가와 비교해보면
50%는 아니어도 확실히 저렴하긴 합니다.
다만 신축은 등기가 나오지 않아
전세보증보험 가입이 어려워
불안한 마음이 들 수 있지만,
서울시라면 소중한 보증금을
믿고 맡길 수 있을 것 같습니다.
✔️자녀출산 인센티브
입주 이후 자녀를 출산할 경우
추가 인센티브가 제공되는데요.
소득기준 폐지, 자산기준 폐지,
우선 매수의 기회가 주어집니다.
2자녀 이상일 경우에는
매매가격 인센티브도 제공한다고 하네요.
3. 향후 일정
이번달 1호 장기전세주택II
신청이 예정되어 있는데요.
📌 신청일 : 7. 23.(화) ~ 24.(수)
📌서류심사 결과 : 8. 9.(금)
📌최종 당첨자 발표 : 10. 7.(월)
📌입주 예정 : 12. 4.(수)~
당첨되시는 분들은 12월 초부터
입주가 가능하다는 점 참고하세요.
서울시는 올림픽파크포레온을 시작으로
하반기 1,000가구 이상
매년 4,000가구 이상을 공급한다고 합니다.
광진구 자양1구역 롯데캐슬 이스트폴,
송파구 힐스테이트E편한세상 문정 등
입지가 좋은 단지가 나온다고 하네요.
특히 롯데캐슬 이스트폴은
전용 79, 82 등 넓은 면적 공급도
예정되어 있다고 합니다.
신청 전 강동구에 대해
자세히 알아보고 싶은 분들을 위해
월부 특강 링크를 공유 드려봅니다.
신혼부부에게는
정말 좋은 기회라고 생각됩니다.
저도 아내와 상의 해보고
도전 해봐야겠어요!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
<놓치면 후회하는 월부 BEST 글>
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원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
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