실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 68조 시도와]

[2강을 수강하고 특히 와닿았던 점]

열기반에서 맛보기로 했던 임장에서, 이후 실제 투자까지 이어지는 임장 방법이 궁금했었다.

임장의 순서를 보며, 전체 과정 중에 현재 내가 위치하고 있는 임장 공부하는 단계를 파악할 수 있었고,

단계별로 어떻게 구상해서 임장을 해야하는 지 정리할 수 있었다.

[적용해보고 싶은 점]

조별 임장 지역이 선정됐기때문에, 임장 루트를 작성하면서 임장지역에 대해 사전 조사를 해볼 것이다 (일요일)

임장 지역은 현재 거주지 위주로 한 후, 나중에 근무지 구역도 임장을 할 계획이다.

적용하고 싶은 점은 임장 방법 그대로 따라해보는 것이다.

먼저, 임장 지역의 기본 정보(지역, 인구, 직장) 파악 후 임장 루트에 따라 아파트 단지 시세 확인 

임장 시, 지리를 익힐 수 있도록 루트 별 사진 기록, 현장에서만 볼 수 있는 환경, 사람, 상권 종류 등 기억에 남도록 머릿 속 동선 그리며 임장에 임하기

평일 임장 경우, 불가능하기 때문에 출퇴근 시 경부-강남-올림픽대로 동선으로 버스를 이용한 점을 활용하여

교통 환경 파악하기 (별도 시간 내지않는 방법으로 평일 임장 진행)

현재 임장은 분임 1개만 한 상태로, 임보 5개 작성 전까지 매주 임장갈 수 있는 환경 만들기 

때로는 아이들 데리고 함께 임장하며 주변 아이들 놀이터, 생활권 투어하며 같이 추억 쌓기 (일석이조)

주말 임장은 조모임 참석 불가할 경우, 개별로라도 매주 나가도록 일정 계획하며, 생활권 별 사람들 모습을 보며 지역 안에서 입지 순위도 파악 후 기록

임장까지 완료하면 찍어둔 사진 보며 임장 복기, 언제봐도 이해할 수 있기 쉽도록 나만의 언어로 기록 

2차 임장 기회가 된다면,

선호하는 생활권 단지 집중해서 볼 예정 

이후 전화 임장, 부동산 방문까지 해보기