실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 48조 보보스]

2강 권유디 강사님은 임장의 목적과 순서 방법에 대해서 강의를 해 주셨다.

투자를 하려면 그 지역에 대해서 잘 알아야하니

모든 투자자에게는 임장이 필수과제인 것 같다.

그냥 그 지역을 가서 본다고 임장이 완료되는 것은 아니고

임장 가기 전에 검색을 통해 그 지역의 개요를 파악하고

그다음 임장을 가서 그 지역의 환경과 분위기를 직접 보고

사람들이 좋아하는 동네인지 아닌지를 판단하는 것이다.

내가 살 집은 나의 needs에 맞는 집을 구하면 되는 데

투자란 저환수원리에 의해 이익금을 발생해야한다.

즉, 내가 산 물건을 팔았을 때 수익이 생겨나야 하려면

내가 투자한 집을 좋아해 주는 사람들이 있어야 한다.

임장을 나가서 

이 단지를 다른 사람들이 살고 싶어하는 동네인지를 파악하고

계속 시세트래킹을 하면서 관찰하다가

저평가 구간에 왔을 때 투자하면 된다.

아직 앞마당을 만들지 못해서

이번 실준반 강의를 들으며 

첫 임장을 가 보고 

임장보고서를 완성해보고

1호 앞마당을 만드는 것이 

나의 7월 계획이다. 

실준반 강의를 열심히 완강한 후

8월에는 다른 강의를 더 들으면서 

앞마당을 추가해 나가야겠다.