실전준비반 1강 강의후기(실전준비반59조48조

우선 밥잘님에 강의 내용이 너무너무 좋았어요.  강의 목차와 내용이 앞으로 내가 아파트 투자 하면서 소장 가치가 있겠다 싶을 정도로 일목요연하게 잘 정리가 되어있었고 설명도 강의 중 중요한 거 이해 해야 할 꺼 꼭 지켜야 할 꺼 등등 잊을 만 하면  한번 씩 계속해서 상기 시켜 주시면서 기억에 남도록 열과 성을 다해 전달을 해주셨습니다. 밥잘님 너무너무 감사합니다.  다년간에 노력과 결과물을 나누어 주셔서 강의 듣기를 너무너무 잘했다 싶었습니다^^

강의에 흐림은 전체적으로 임장보고서 체계에 대해서 말해주고 있었습니다. 

1. 지역 정보-지도와특징, 인구현황, 가구소득

-여러가지 지도와 호갱노노, 아실, 부동산 지인등을 통해 관련 데이터를 확인하고 기록 하면서 지역에 전체적인 상황을 파악하였습니다. 

2. 입지분석

-직장, 교통 , 학군, 환경, 공급, 호재 등을 파악하고 각각에 기준 등급을 나누어 보면서 지역 입지가치를 파악 하였습니다

3. 시세확인

-평당가, 전세률, 최고가 아파트, 시세 지도를 통해 지역에 전체적인 시세를 가늠해 보았습니다.

4. 투자결론

-투자할 단지를 다시한번 분석하고 매물을 검토하여 투자결론을 내리게 됩니다

전체적인 흐름을 크게 다시 한번 정리를 하면서 밥잘님에 뒷부분 강의 내용을 생각해 봅니다. 

목표를 세우고 방법을 알아내어 실행하되 무한 반복 하면 익숙해 지고 결과 낼 수 있다는 말씀 깊이 새기고 가도록 하겠습니다. 그리고 의심하지도, 비교 하지도, 조급해 하지도 않도록 항상 마음을 다스리는 사람이 되도록 노력 하겠습니다.  감사합니다^^