우아한 은퇴생활을 꿈꾸는 벙글귀인입니다.
내 집 마련를 위한 예산 계산하기
나의 목표는 은퇴가 7개월 남은 이 시점에 내 집이 있는 상태라 내 집 마련보다는 20평 대 서울 역세권 아파트를 사서 은퇴 후 안정적으로 월세를 받아 생활하고자 한다.
사실 내 집 마련을 위한 예산 세우기가 애매한 시점이라 대출은 일반대출로 최소화하고 종자돈을 중심으로 예산을 편성해보기로 하였다.
내 예산과 조건에 맞는 후보지역 선정하기
서울에서 강남과 가까운 위치가 좋은 지역, 한강과 가까운 지역을 설정하고 싶지만 예산상 송파구, 강동구, 동작구 등을 중심으로 찾아보았다.
후보지역에 있는 아파트 찾기
가. 교통: 역세권(전철역에서 10분 이내)
나. 가격: 원대
다. 공급면적: 20평대
라. 세대수: 300세대 이상
마. 구조는 계단식, 복도식 모두 찾음
향후 가격과 나의 다짐
올림픽파크 포레온의 12,000세대 거대한 입주에 따라 매매와 전세에 영향을 받을 것 같은 송파구와 강동구를 찾아보았다. 사실 송파구 위주로 보려 했으나 생각보다 많지 않아 강동구, 동작구까지 찾아보게 되었다.
너나위님의 강의에서는 올림픽파크포레온 영향은 작년에 벌써 많이 하락했고 올해는 조금씩 상승분위기라고 해서 마음이 다급했는데 천천히 공부해서 자신감 있을 때 구매할 생각이다.
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