[악착이]라즈베리 튜터님 소액 아파트 투자법 강의후기

안녕하세요, 
절대 포기하지 않는 투자자 악착이 입니다.

2호기 전세 재계약을 마무리 하고 
당분간 투자금이 떨어져서 투자 할 상황이 안돼~ 

나는 지방 물건 팔아서 수도권 서울 투자 할거야. 

가민히 생각해보니.. 1년에 돈을 모아도 

수도권 할 돈 역부족이였습니다.

저의 직원들이 언제 제 가치를 찾아가

매도 할 수 있을지는 
미래의 일이라 어떻게 될지 모르는 영역이였습니다.

3호기를 지방에서 한 차례 

더 투자하여 스노우 볼을 굴려야 할 수도 있겠다.
 

열어 놓고 생각해야 겠다.
라는 생각에 라즈베리 튜터님 소액 지방투자 강의를 수강했습니다.

라즈베리 튜터님 닉네임에서 풍기는 어감이 여성 튜터님이셨는데,
반전! 정말 개인적으로 힘들때 찾아가 

조언을 구하고 싶은 선배님 같은 분이셨습니다.

23년 02월 찬바람이 불던 겨울에 울산을 임장했습니다.
그 당시 매매와 전세가 시장 상황도 찬바람 불었습니다.

23년 7월 매물을 털러 24년1월 열심히 다녔지만, 
찾지 못했습니다.그리고 다른 도시에서 2호기를 했습니다.

울산에 전세가가 올랐는 단지 몇개를 눌러 오름폭은 알았지만,
전세 매물 수의 감소는 정확하게 몰랐습니다.

눈에 불을 켜고 찾을때는 울산 물건이 손에 잡히지 않았지만,
시간이 지나면 언제든 그런 순간이 오는구나

정말 소중한 경험 하나를 또 배웠습니다. 
시장에게 배운다는 것이 이런건가요 선배님들?

이러한 관점으로 내가 정말 전국을 아는 투자자가 되고자 한다면
부산과 대구를 비롯한 서울 수도권 준비를 잘 해놔야 겠다고 생각했고,

그간 나태했던 제 자신을 다시 반성할 수 있는 계기가 되었습니다.

하락폭이 큰 지역 작은 지역, 지역별로 차이가 있었지만
대부분 20년의 가격으로 돌아온 것을 알수 있었습니다.

또한 임대차2법 도입전의 가격이면 절대적으로 싸다는 
튜터님의 관점과 기준을 하나 얻을 수 있었습니다.

삽겹살은 20년 전 가격이라면 바로 사먹쥬~!!

지방투자기초반때 자모님께서 알려주신 
월별 각지역의 평단가 와 24평 34평의 평단가 루틴

카페에 올려주시는 동료 선배님들 의 글을 레버리지 했었는데,
스스로 쌓아 올려가며 얻는 통찰은 다르겠다라는 생각이 들었습니다.

또한 라즈베리 튜터님께서 월별 지방 투자자라면 공급을 정말 면밀하게 
최신화 해야한다는 부분에서 월별 공급 체크도 루틴 2가지 루틴 
이번달 임장보고서에 추가 실천하겠습니다.

저 환 수 원 리 / 
기초반 중급반에서 배운 내용을 한판에 일목요연하게 정리한 강의 였습니다.

저 또한 튜터님의 경험담 처럼 부모님 탓 
나만 왜 이래? 라는 어리석은 생각을 했던 적이 있었습니다.

튜터님의 말씀처럼 생각해보니 모든 것은 내탓이였습니다! 
내가 능력이 월등히 뛰어나서 전문직이거나 고액연봉자 였다면?

모든 것은 제 능력 부족, 

아 그래! 내탓이야

근데 그럼에도 할 수 있는 건 뭘까? 

인정하고 그럼에 할수 있는것을 해나가겠습니다.

한번도 뵌적도 없지만, 
라즈베리 튜터님 진심어린 강의 만들어주셔서 감사합니다.

언젠간 반드시 만나 뵙고 싶습니다.

감사합니다.