[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[도시개발계획? 여기go] 실준64기 99조 킵고잉헤일리

안녕하세요? 될 때까지 결과 나올 때까지 행동하는 투자자 킵고잉헤일리입니다. 지난 3강 자음과모음님께서 도시기본계획에 관련하여 강의를 해주신 부분에서 "옛날에 제가 이거 찾기가 너~무 힘든거예요 그래서 한번에 다 모아놨었어요. 내가 필요하면 다른 사람도 필요하니까" 라고 해주셨던 말씀이 기억에 남았습니다! 서울, 수도권 일부지역을 찾아 모아봤습니다! 나머지

[서투기 25기 앞마당 늘리고 5를 아파트 살거조 굿리더] 1강 후기

안녕하세요? 굿리더입니다. 권유디 튜터님의 강의를 들으며, 확실히 시장에 또 변화가 있었구나 느꼈습니다. 서울투자는 “비싸지 않은 가격” “적당한 가격”에 사는 것이 의미가 있음을 다시금 되새깁니다. 하락장 직후에 전고점 대비 하락정도를 따졌다면, 이제는 전고점을 만나지 않은 것이면 적당한 가격임을 알고 사야하는 시장이 왔음을 느꼈습니다. 특히 가치성장 투

[악착이]라즈베리 튜터님 투자 코칭 후기

안녕하세요, 절대 포기 하지 않는 투자자 악착이 입니다. 기존에도 투자코칭을 받고 싶었지만, 광클에 실패하였지만 ㅠㅠ 투자코칭이 부활한 첫번째에 운좋게 성공하여 투자 코칭을 받았습니다. 라즈베리 튜터님의 지방 소액 투자 강의를 들어 튜터님과의 투자코칭이 더욱 기대가 되었고, 몽부내 튜터님 지방 지역 강의를 통해서 배운 점이 많은 많큼 코칭해주신 방향성에 따

[행루다] 제주바다님과 함께한 첫 투자코칭♥

안녕하세요 행복한 투자자를 꿈꾸는 행루다입니다:) 저는 월부 입문 만 1년이 안된 월부린이로 애물단지 0호기 매도와 내집마련 1호기 매수를 고민하고 있던 시기에 운이 좋게 투자코칭 광클에 성공하였습니다. 하지만 투자코칭 예약날짜를 기다리던 중 1호기를 매수하게 되었고 갑자기 0호기를 매수하겠다는 사람이 나타나 매도까지 진행한 상태로 투자코칭을 하게되었습니다

[투자코칭] first choice, the Best choice - 생애 첫 투자코칭 with 마스터 멘토님

 무더웠던 오늘, 가장 핫한 14:00에 마스터님 투자 코칭을 받기 위해 약속 장소로 향했습니다. 회사에 휴가를 쓴 상황이었고, 안해까지 반차를 내고 동행했습니다. 인천부터 쉽지 않은 길이었지만, 저는 기대와 설렘을, 안해는 의아함과 기대를 안고 갔습니다. 사실 세 번째 도전이었습니다. 강의조차 한 번도 듣지 못했지만 '첫 투자 코칭은 마스터님께 받아야겠

[서울투자기초반 10기 61조 조장 또지또규] 조장, 좋아하나요?

계기 첫 열기 때 내가 바라 본 조장님은 큰 사람이었다. 초보였던 우리 조원들을 이끌고 임장도 척척 다니고, 하나부터 열까지 다 알려주었다. 열의만 있을 뿐 모르는 것 투성이던 우리에게 부동산을 바라보는 관점, 글 쓰는 법, 수익률 분석하는 방법까지 차근차근 가르쳐주었으니 비록 나이는 나보다 어리지만 어른 같았다. “조장님, 조장 힘들지 않으세요? 하나하나

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 49조 고양이왈츠]

이번 강의에서는 임보(손품)와 임장(발품)을 통해 파악한 가치, 가격을 바탕으로 실제로 어떻게 투자가 진행되었는지를 단계별, 지역별로 알 수 있었던 점이 유용하였어요. ㅇ나에게 와닿았던 점: 손품과 발품 모두 중요하다! 왜 임보와 임장이 중요한지, 이 두 가지가 어떻게 통합되어야 하는지를 알 수 있었어요. 임보를 통해서 그 지역의 '가치'를 제대로 파악하고

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 49조 아직성장]

낫지 않는 감기와 바뀐 업무로 직장에 적응하는데 스트레스까지 겹쳐 포기하고 싶은 생각도 문득 들었다. 하지만 내가 선택한 길이고 이것만 버텨내면 계속 잘 이어나가지 않을까?하고 꾸준히 하기로 했다. 어느새 실준반 3주차도 끝나고 4주차인데 완강까지 파이팅 하겠다.!!

월부에서 만 3년을 보내며 느낀 것들 [지투25기 28조 지구a]

안녕하세요, 투자자 지구a입니다. 저는 22년 5월 말, 열반기초반으로 처음 월부강의를 듣게 되었습니다. 먼저 강의를 듣고 있던 친한 친구의 성화에 못이겨 '그래, 부동산 어차피 평생에 한 번은 제대로 알아봐야 될 거 같은데 이왕이면 시간있을 때 미리 배워보자.' 라는 마음으로 시작한 것이 어느덧 만 3년을 꽉채우고 4년차가 되었네요. 한두달 쉰적도 있고

[또지또규] 자모님, 신투기 때의 약속, 조금 늦게 지켰습니다.(서울 1호기 투자 경험담)

안녕하세요, 10억 벌고 또 10억 벌고, 또 10억 벌 또지또규입니다. 방향 전환 저는 서울 투자를 할 생각이 없었습니다. 열기 강의에서, 예전 팟캐스트에서 너바나님께서 계속 강조하시던 말씀, ‘1호기는 번트만 치고 나가면 돼요.’ ‘첫 투자의 수익률은 잃지 않는 것입니다.’ ‘열 채까지는 경험이에요.’ 이 말들을 충실히 따를 생각이었기에 ‘여윳돈으로’,

전세금 4천만원 회수하며 배운, 투자에서 중요한 '이것' [험블]

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 여전히 날이 추운데 모두 감기 조심하시면 좋겠습니다. 지난 주말, 반가운 전화 한 통을 받게 된 이야기를 해보려 합니다. "안녕하세요. 저 00동 00호 세입자인데요. 제가 갑자기 사정이 생겨서 4월에는 이사를 가야할 것 같습니다. 급하게 결정하는 바람에.. 죄송하게 되었습니다.." 지난 해 투자했던 물

내집마련 기초반 듣고 10평대 구축 '골칫덩어리' 팔고 수지에 내집마련한 사연

안녕하세요 월부를 통해 행복한 경제적 자유를 이루게 될 행루다 입니다:) 저는 2017년 결혼을 했습니다. 수도권 집값이 아주 슬금슬금 올라가던 시기였지만 경제나 부동산에 관심이 없었기에 집값이 오른건지 떨어진 건지도 몰랐었습니다. 그러던 중 누군가 "지금은 집값이 올랐어 살 때가 아니야" 라는 말을 했고 그 말이 제 뇌에 박혀 무조건 '전세'만 보러다녔

[내꿈은축구왕]안될 것 같았던 1호기 경험담(1) - 튜터님과 선배 투자자를 따라가다 보면

안녕하세요, 내꿈은축구왕입니다. 과제가 아닌, 목실감이 아닌, 필사나 시세트래킹이 아닌 글은 처음 써보는 것 같습니다. 그 만큼 월부에서 많은 것을 배우고 얻어갔지만, 뭔가 기록해보고 혹시라도 누군가에게 도움이 되는 행동은 처음 하는 저를 반성하게 됩니다. 2024년, 개인적으로 저에게는 참 뜻 깊은 한 해였습니다. 2023년 월부를 시작했지만, 직장 다니

[킵고잉헤일리] 지방투자기초반 듣고 결혼 1달전 혼수같이 찾아온 1호기 🩷(2편)

 안녕하세요. 행동하는 투자자 킵고잉헤일리 입니다. 지난 1편 https://weolbu.com/community/1345223?inviteCode= 1호기 경험담 글에 이어 2편을 써내려가 보려 합니다 그렇게 저는 (1)저평가된 단지 중 가장 싼 물건 (2) 그보다는 가격이 있지만 네고가 가능할 것 같은 물건 과 함께 예약 후 그 주 평일 금요일에 연차

[너츠] 누설이 뭔가요?

 안녕하세요. 너츠입니다. 며칠전 있었던 일에 대해 이야기 해볼까 합니다. https://weolbu.com/community/1045694 [너츠] 작고 소중한 1호기 경험담 -1 모든 계약을 잘 마치고 안심하고 있던 어느날, 세입자분께 문자를 받게 됩니다. 매매계약 당시 매도자분께서 기존 에어컨을 두고 가기로 약속하였으나, 세입자분께서 사용하시던 에어

[너츠] 작고 소중한 1호기 경험담 -1

 안녕하세요. 즐기는자, 너츠입니다. 드디어 전세계약과 잔금까지 잘 마무리하고 감사하게 저에게도 글을 쓸 수 있는 기회가 왔네요. 항상 어깨 너머 지켜보던 이 게시판에 이렇게 글을 쓸 수 있는 날이 오다니 감개무량합니다. 경험담 게시판과 주변 동료분들께 많은 도움을 받았기에 보잘 것 없는 작은 경험일지라도 누군가에게 도움이 되시길 바라며 생각의 흐름대로

[악착이] 확신을 가지고 2호기 투자를 했습니다.

안녕하세요, 절대 포기하지 않는 투자자 악착이 입니다. 날씨가 따스한 동시에 슬슬 더워지는 요즘입니다. 완벽하지는 않지만, 하나의 점을 찍은 2호기 실전 경험담을 나누고자 합니다. 목표 설정 1호기를 진행하고 2호기는 투자자로서 조금 더 성장했고 의미있는 과정을 만들어 보고자 목표를 설정했습니다. 그 과정에서 목표를 어떻게 잡아야 하는지 숨유지님의 2호기

[너츠] 앞으로 나아가시려는 분들께

안녕하세요. 너츠입니다. 저는 내집마련중급반을 수강중입니다. 보통 내마기/중, 열기/중의 과정 다음엔 대부분 실전준비반/지방투자기초반 /서울투자기초반 등 본격적으로 독/강/임/투의 무한 과정에 임하게 됩니다(...) 때론 유리공과의 위기로 인해, 때론 힘이 든다는 이유로 '왜 임장을 다니고 임보를 써야하지?' '그냥 좋은 곳에 투자하면 안될까?' 이런 생각

[인테리어 경험담 ] 2013년식 아파트 인테리어 (부분 수리, 부분 인테리어)

2호기로 2013년 식 아파트를 매수했다. 어느 정도 수리해야 전세입자가 구해질까? 연식이 애매해서 어디까지 수리해야 할지 고민하는 분들을 위해 글을 써 보았다. ☆투자물건 정보 ·중소도시 ·1등 생활권 ·생활권 내 중간 급지 ·2013년도 연식 ·수리한 적 없는 기본집 ☆수리범위 선정 매수전에 부동산 사장님께 질문을 드렸다. 전세 빼려면 어느 정도 수리하