"2억 겨우 모았는데 이걸로 서울에 집을 살 수 있을까요?" "갈아타기는 어떻게 하죠?"

"서울 집값 계속 오르던데

이러다가 영영

서울 내집마련 놓치는 걸까?"

"종잣돈 2억으로

서울 내집마련 할 수 있을까?"

"갈아타기.. 막상 하려니 쉽지 않네..

매수부터? 매도부터?"

많은 분들이 궁금해하는

서울 내집마련 고민!

강사님들이 직접 알려드립니다!

1. 서울 집값 많이 올랐는데..

여전히 내집마련 가능할까요?

'누가 올해 초에 서울 집 사서 3억 벌었다더라.'

'누구네 집 값이 2배로 뛰었다더라.'

요새 주변을 보면 기회를 놓치는 것에 대한

두려움에 휩싸여 있는 것 같습니다.

​

지금 분명 상승하고 있는 흐름은 맞습니다.

하지만 이렇게 급한 상승 후에는

언제나 소강 국면이 찾아왔던 것 같습니다.

처음 상승을 겪어보신 분들은

‘조급’ 이라는 감정을 누르기 매우 어렵다는 것을 잘 압니다.

저도 그랬으니까요.

이럴 때 필요한 것이 ‘기준’ 입니다.

지금 나의 행동이 ‘기준’에 맞는 행동인지

되돌아 보는 시간을 꼭 가져보셨으면 좋겠습니다..

현재 서울 지역은 용기를 내야할 지역과

두려워 해야 할 지역이 분리되어 있습니다.

내가 관심을 갖고 있는 서울아파트가

용기를 내야할 대상인지? 두려워 해야할 대상인지? 어려운 분들,

혹은 아직 공부가 안되어 있어 그 대상을 파악하기 어려우신 분들은

꼭 공부를 통해 본인만의 ‘기준’을 만드셨으면 좋겠습니다.

이번 내집마련 중급반은 가격이 혼재되어 있는 서울 시장에서

최고의 1주택을 하기 위해 필요한 기준과 행동 양식을 다룰 예정입니다.

지금 같이 어려운 서울 시장에서 올바른 선택을 하시고

여러분들의 행복한 미래를 그리셨으면 좋겠습니다.

2. 2억 서울 내집마련이 현실적으로 가능한가요?

영끌이 아니고도 정말 방법이 있나요?

많은 분들이 내가 가진 돈으로는

지금은 내집마련을 못하겠다고 생각하면서

돈만 모으는 분들과 대출을 과도하게

일으키는게 부담이 되시는 분들도

내집마련을 먼일로 생각하시는 경우가 많습니다.

​

하지만 내가 거주하지 않고도

1주택을 보유할 수 있는 방법이 있습니다.​

​

현재 내가 보유하고 있는

종잣돈이 2억이라면 대출을 끼고

경기도에 4~5억대 아파트에 들어갈 수 있지만

​

내가 가진 돈 2억으로 거주가 아닌

1주택을 매수할 경우

전세 끼고 서울의 7억, 8억대 아파트도 매수할 수 있습니다.

즉, 매수할 수 있는 곳이

경기도에서 서울로 지역이 달라집니다.

​

내가 살고 싶은 곳의

학군, 환경, 인프라를 모두 누리면서

서울에 내집마련을 할 수 있는

거주와 투자에 관련된 구체적인 전략은

내집마련 중급반에서 자세하게 알려드립니다:)

3. 실거주 갈아타기를 할 지,

다주택 투자를 먼저 할 지 고민됩니다

나의 상황(종자돈, 시간, 의지 등)이 중요할 것 같습니다.

다주택 투자가 수익률 측면에서는 유리합니다.

다만 여건 상 투자를 할 수 없는 상황이라고 한다면

내집마련 갈아타기도 지금 좋은 상황입니다.

​

지금은 이런 시장입니다.

4급지 신축과 송파구 구축이 가격 차이를 좁힌 시장.

"1~2급지는 많이 올랐어요!!

내가 잡을 수 없는 가격이 되었던데요!!!"

아니요. 모든 단지가 다 오른 것은 아닙니다.

지금은 사람들이 다 좋아하는 똘똘한 한채로 몰리고 있지만,

그 주변에 있는 단지들은 여전히 싼 단지들도 있습니다.

사람들이 보는 곳만 보지 마세요

반드시 주변도 보셔야 합니다.

4급지도 오르기 시작했다는 게 중요합니다.

내가 가진 물건이 신축이라면 그 상승폭이 더 좋습니다.

그러니 내 물건을 좋은 가격에 팔 수 있고

조금 올랐더라도

여전히 고점대비 20% 저렴한 가격이라면

매수하셔도 됩니다.

그렇기에 오히려 더 갈아타기 좋은 시장이 되었습니다.

갈아타기의 구체적인 전략과

추천 지역은 강의에서

확인하실 수 있습니다

[자주 묻는 질문]

1. 내집마련 기초반, 내집마련 중급반 차이가 뭔가요?

꼭 기초반 듣고 와야 하나요?

내집마련 기초반이 내집마련의 전반적인 프로세스와

실거주용의 모든것을 배울 수 있는 강의라면,

​

내집마련 중급반은

내 예산 내에서

더 좋은 집을 살 수 있는

모든 전략을 배우실 수 있습니다.

​

예를들면 내가 살 수 있는 집을 봤더니 돈이 부족하거나

갈 수 있는 곳에 선호도가 불일치하는 경우

전략적인 결정(거주와 보유를 분리하는 방법)을 배웁니다.

​

다시 정리하자면 내집마련 기초반​에서는

'1주택자가 되는 방법'을 알려드렸다면,

​

내집마련 중급반​에서는

'최고의 선택을 한 1주택자가 되는 방법'을 알려드립니다.

​

중급반이라는 이름으로 어렵게 생각하시는 분들이 있는데요!

난이도가 어렵다기 보다는, 기초반에서 실전 내용이

더 추가되어 있다고 보시면 됩니다 :)

​

해당 강의를 첫 강의로 들으시는 분들도 많으니

걱정하지 않으셔도 됩니다^^

2. 서울,수도권 강의와 지방 강의의 차이는 무엇인가요?

서울•수도권 강의는

내집마련 이후 갈아타기를 하면서

서울수도권 입지&아파트 분석 전문가 권유디님이

서울•수도권에서 현재 내집마련 하면 좋은

지역과 아파트단지를 알려드립니다.

​

지방강의는

지방 광역시에서 내집마련, 실거주중인

월부 대표 지방 워킹맘 투자자 코크드림님이

지방에서 현재 내집마련 하면 좋은

지역과 아파트단지를 알려드립니다.

​

자세한 수강 옵션은

하단의 이미지를 참고해주세요:-)

3. 조편성을 하면 어떤 것을 하게되나요?

조편성이란?

- 주 1회 조원들과의 모임 (온/오프 선택)

- 단톡방을 통한 정보 공유

바쁘지만 강의도 끝까지 듣고

투자까지 성공하고 싶은 직장인들을 위한 옵션입니다!

과제란?

- 1주차 과제: 내 예산에 맞는 지역 및 아파트 리스트 만들기

- 2주차 과제: 내 후보단지 TOP2 완벽 입지분석

- 3주차 과제: 최종 내집마련 TOP1 단지 방문하기

강의를 듣는 것에서 끝나면 바뀌는 것이 없습니다.

차근차근 따라만하면 투자 성공 할 수 있도록 준비했습니다

85% 수강생이 선택했어요!

실제 조편성을 진행한 분들의 내집마련 비율이 더 높습니다

혼자서 어려워하지 말고 함께 시작해보세요!

내집마련 중급반

07.31(수) 저녁 7시

강의 설명회를 진행합니다

​

- 일정: 07월 31일(수) 저녁 7시

(비공개 라이브로 진행)

- 진행: 자음과모음님

- 참여방법: 월부닷컴 내집마련 중급반

오픈알림 신청시 설명회 당일 입장링크 발송

​

강의 설명회에 참여하셔서

더 많은 도움 받으셨으면 좋겠습니다 :)

▼ 나도 자음과모음님에게 고민 질문하기 ▼

https://forms.gle/iiwRTbM6A5fMm2yn8