이번 강의는 투자자로서 신도시와 서울의 단지들을 어떤 기준으로 봐야하는지에 대한 내용을 큰 그림으로 설명 해주신 느낌이었습니다.
기억에 남는 내용들이 많았지만 그 중 이건 꼭 BM해야 겠다는 내용들이 있었는데요.
첫번째, 일부 지역들은 아예 투자 대상을 제외하고 생각을 하고 있었는데, 지역의 선호도가 떨어진다고 해서 무조건 투자범위에서 제외를 하면 좋은 투자기회를 놓칠 수 있다는 것을 알았습니다. 비록 강남에서 거리가 있는 지역이더라도 일부 지역은 단지별로 투자 가치를 판단해야 한다는 것을 알았습니다. 또한 경기도 내에서도 가치 투자와 담배꽁초 투자를 나눌 수 있으므로 가치투자는 무조건 서울이라는 생각도 버려야 한다는 것을 알았고 어떤 기준으로 그것을 선별해야하는지도 알 수 있었습니다.
두번째, 지역별 상승의 흐름을 알고 투자기준을 세울 수 있었습니다. 이 부분은 어렴풋이 알고 있었지만 이번 강의에서 좀 더 디테일한 부분까지 설명을 해주셔서 단순히 좋은 지역의 아파트 부터 오르는 것이 아니라는 것을 알게 되었습니다.
세번째, 서울/수도권 단지들의 전고점 가격대별 접근 방법을 알게 되었습니다. 이 부분은 정말 찐 투자자의 인사이트로 와닿았습니다.
네번째, 사실 관심은 있었지만 정말로 투자에 임해야 겠다는 생각을 하지 않았던 분야가 재건축/재개발 이었는데요. 이번에 이슈가 되고 있는 선도지구에 대한 상세내용 과 투자 적용 방법뿐만 아니라 재/재를 투자자 관점에서 어떻게 바라보아야 하는 건지 알게 되었습니다.
이번에도 좋은 강의 해주신 자모님께 감사드립니다.
댓글
일인치님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
