가장 어려운 것 중 하나인 비교평가에 대해 배울 수 있어 아주 BM거리 넘치는 시간이었습니다.
가치와 가격을 갖고 비교평가 하는 2가지 방법 이번 임보 결론에서 적용해 보겠습니다.
비교평가가 어려웠던 이유: 수익성과 리스크까지 비교 / 너무 많은 단지를 붙여놓고 비교
가치과 저평가만 비교하고 단지대 단지 1:1로 비교해 보고 나중에 익숙해지면 하나만 더 추가해 보려고 합니다.
지방은 특히 개별 단지 선호도 파악이 중요하다고 하셔서 입지+상품성+선호도를 임장과 임보로 파악해 보고
나중에 그래프를 붙여봐서 확인해 볼 수 있도록 하겠습니다.
단지 가치가 좋은 순서대로 가격이 비싸서 비교 평가가 어려울 때는 과거 흐름을 보고 비교해 보면 된다고 하셔서
이 부분도 BM해 보려고 합니다.
이번 강의 배운게 많아 잘 정리하고 적용해서 흡수할 수 있도록 하겠습니다.
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