[지투 21기 5늘도 투자하러 왓쯔롱 아도겐] 2주차 강의후기

안녕하세요 아도겐입니다.

2주차 개리롱님의 1등 뽑아 투자하는 법!

1년동안 지투강의를 하셨다고…축하합니다 튜터님!!

비교평가의 획을 그은 그 강의를 듣게 되어 영광입니다.

비교평과와 1등뽑기 할때마다 어려웠는데

개념과 프로세스에 대해 충분히 이해하게 되었습니다.

1.같은 가격으로 더 좋은 것을 사는것 / 가치가 비슷할  때는 더 싼 것을 사는 것

 어떤 게 좋고, 얼마나 좋은 거지 ‘가치’를 제대로 몰라서 비교평가가 어려웠던 것이었습니다.

 임장때 생활권 선호도, 개별 단지의 선호도를 잘 파악해야 마지막 비교평가를 수월하게 할 수 있겠다는 생각이 들  었습니다.

2.지역내, 지역간 비교평가.

 지역내, 지역간 비교평가 역시 가치를 제대로 파악하는 것입니다.

 입지, 상품성, 선호요소 3가지를 생각하면 제대로 된 가치를 파악해보자.

 그래프로 전고점만 확인했는데 전고점 뿐만 아니라 과거의 시세차이, 상승장에서의 시세차이를 고려해서 현재 더  저평가되어 있는 아파트를 판단하는 법을 배울 수 있었습니다.

임장에서 잘 파악한 가치를 기본으로 비교평가가 시작되어야겠구나…임장 허투루해서는 안되겠구나..

매달 늘어가는 지역을 어떻게 관리해야하나 고민이 많았습니다.

기계적인 시세트래킹을 해왔습니다. 그냥 해야한다고해서…

실제 투자와 연결해야겠다는 생각이 부족해서였던것 같아요.

튜터님이 말씀해주신 5순위시세표, 원페이지 정리를 통해 내 앞마당을 다시 한번 해석해가며 매달 각 앞마당 1등을 뽑아보도록 하겠습니다.

비교평가의 획을 그은 강의를 듣게 되어 영광이었습니다.

감사합니다.