수강후기

[부싯돌] 결론파트의 모든 것

  • 24.07.15

안녕하세요

경제적 자유에 불을 붙일

부싯돌입니다.

 

2주차 게리롱튜터님의 강의는

우리가 늘 어려워하면서

궁금해하는 결론파트에 대한 부분이었는데요,

 

  1. 비교분석(저평가)

매물코칭을 받다보면

가장 많이들 하시는 이야기가

“넓게 보세요”

인데요

 

이는 갭이라던지, 

절대적 매매가를 한정지어

더 가치잇는 것을 놓쳣을 때

듣게 되는 말로,

 

우리가 투자할 물건은

가치가 있는 것 중 저평가 된 것이기 때문에

가장 먼저 저평가를 봐야합니다

 

그러기 위해서는

그 지역에서의 생활권과

단지의 선호도를 면밀히 파악해야함을 배울 수 있었습니다.

 

 

2. 앞마당 내 1등 뽑기

 

A광역시 VS B 중소도시

 

우리가 1등을 뽑다보면

고민되는 부분이

광역시 덜 좋은 단지와

중소도시의 좋은 단지 중

어디를 하지? 인데요

 

이 때 중요한 것은

어디리그를 뛰고 있느냐

즉, 우리가 입지분석 때 작성하는

“인구”가 수요임을 아는 것이

중요하다는 것을 배울 수 있었습니다

 

인구가 수요이기 때문에,

실제로 이 지역의 체급을 감안하고

단지 대 단지의 가치를 봐야하는 것을

 

그렇기 때문에

지방보다는 서울이라고 얘기하셨던 부분들 까지도

이해할 수 있었습니다.

 


댓글


돌맹이의꿈
24. 07. 15. 23:20

완강에 수강 후기까지 수고 많으셨습니다~!!ㅎㅎ

마그온
24. 07. 15. 23:31

후기 남겨 주셔서 감사합니다 :) 부싯돌님 응원 드리겠습니다!! 파이팅!!!