내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 52조 밴써]

안녕하세요 벤써입니다.

상승기와 하락기를 판단하고,

내가 가진 활용할 수 있는 예산과, 나의 상황에 맞는 대출액을 계산해볼 수 있는 강의였습니다.

 사실, 자산운용에 있어 공격적인 부동산 투자자로서의 삶을 살지, 청약/내집마련을 통한 상급지 JUMP를 목표해야할지에 대한 고민을 많이 하고 있습니다. 강의를 통해 배운 대출 선정법, 대출 가능액 및 나의 예산 선정법을 통해 보다 미래 계획을 구체적으로 할 수 있게 되었습니다. 내가 청약/내집마련을 노려볼 수 있는 주택의 가격이 얼마정도 되는 지 알 수 있었습니다. 

두 방법이 모두 저에게 좋은 선택지임을 알지만, 그럼에도 공격적인 투자를 하고자 하는 중입니다. 

사유는 그럼에도 제일 중요한 것은 “시간” 이라고 느끼기 때문입니다. 

내가 단기간 내에 투자를 공부해서 실행한 이후로부터 흐를 시간 동안 

자산의 가치와 나의 투자 실력도 시간과 함께 오를 것이라고 믿기 때문입니다.

그리고 지금의 타이밍이 부동산 투자 진입에 확률적으로 승률이 높은 시기라고 믿기 때문입니다.

청약 또는 내집마련을 하고 앞으로 큰 금액을 깔고 앉으며 긴 시간동안 대출을 갚고 상급지로의 JUMP 를 계획하거나, 혹은 (시간이 흘러 청약당첨시) 전매제한 이후에 판매를 한 뒤 다시 투자의 길을 걷는 방법 등 최소 10년이 넘는 시간은 지날터인데, 그 시간동안 행동을 하지 않는 것은 다소 아쉬울 것 같습니다.

제가 올바른 판단을 하는지는 명확하진 않지만 강의를 통해 힌트를 얻어 매우 감사드립니다. 보다 열심히 해야겠습니다.