내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 90조 슈슈님]

내집마련 기초반 1주차 강의후기 남깁니다.

강사 : 너나위님(내 아이돌)

1주차 강의부터 수강료가 전혀 아깝지 않다고 느꼈습니다.

아직 내집마련 경험이 없는 저에게 하나부터 열까지 방법을 자세히 알려준것만 해도 충분히 가치있는 강의입니다.(내집마련 7단계 가이드라인)

가이드라인에 맞게 내가 살 수 있는 집값을 구하다 보니, 막연히 생각했던 금액대와 차이가 있어서 놀랐고 반성하게 되었습니다.

(개인의 cash flow도 모르고, 대출의 종류도 모르고, 내가 감당할 수 있는 대출의 규모도 모르고.)

위의 내용만으로도 충분히 가치있는 강의지만, 이 강의의 하이라이트는 사야하는 집에 대한 구체적인 판단기준(과거 Data와 지표 기준으로!)을 알려주신다는 것이었습니다.

특히, 지속 상승하는 서울 아파트값을 보며 FOMO를 느끼고 있는 저였는데, 강의에서 알려주신 객관적인 데이터와 사례를 보니 조급해하지 않고 침착하게 기회를 노리겠다고 다짐하게 되었습니다. 조만간 올 기회를 반드시 잡겠습니다.

강의를 들을 때는 이해가 쏙쏙 잘 돼서 과제도 금방 할 수 있을거라고 생각했는데, 생각보다 내가 살 집 List를 구하는게 어렵더군요. List를 하나하나 정리하면서 전고점도 같이 정리해 봤는데, 현재 호가기준은 비슷하지만 전고점은 많은 차이가 있는 단지들이 생각보다 많아서 놀랐습니다. 이런 차이를 인지하는 안목을 키워야겠다고 생각했습니다. List 초안은 작성했으나, 아직 몇 차례 더 다듬어야겠다고 생각합니다.(규제지역인데 비규제지역 예산으로 필터링하는 등 실수가 있었음..) 아직 List의 완성도가 많이 떨어지는데, 2주차 강의가 시작하기 전까지 지속 업데이트하여 완성도를 높이도록 하겠습니다!