[레이디조조]내집마련&투자절호의 기회 강동구 입지분석 후기-용용맘맘님

2025년 11월 올림픽파크포레온의 입주가 예정되어 있는

강동구의 입지분석 강의를 수강하게 되었습니다. 

용용맘맘님과 강동구 임장을 같이 한듯한 강의 였는데요.

강동구는 요즘 특히 신축들 가격이 빠르게 오르고 있어서 허탈한 마음도 있었는데 

이번 강의를 통해 강동구를 계속 잘 모니터링하고 기회를 찾아봐야겠다고 다짐했습니다.

[느낀점]

강동구는 21년 대비 하락률이 큰 지역중의 하나로 

가격이 여전히 싸다는 점, 

가격이 눌려 있어서 내집마련이든 투자기회가 될 수 있다는 것은 

기회인 것 같습니다. 

강동구 임장을 하면서 교통이 안좋다라고 느꼈지만 

9호선과, 8호선의 연장으로 교통이 획기적으로 좋아진다면 

지금이 정말 기회가 아닌가 싶습니다. 

투자공부를 하면서 늘 생각해야 하는 점이 

위기가 기회가 될 수 있다는 것, 

늘 이 부분을 간과해서 대중들과 똑같이 행동하였던 것 같고, 

강동구내 공급이 어쩌면 지금의 상승 분위기를 조금 녹여줄 

기회가 될 수 있다는 생각이 듭니다. 

용용맘맘님의 강동구 생활권 분석, 입지분석을 통해 

좀더 면밀하게 알아볼 수 있었고,

내가 생각했던 부분이 맞는지,

그리고 놓친 부분에 대해서도 챙겨볼 수 있어서

좋았던 것 같습니다. 

후반부에 시세분석과 가격별 1등 뽑기를 해보는 부분이

많이 도움이 되었는데요. 

늘 1등뽑기는 고민되고 쉽지 않은 것 같은데,

중간에 부딪칠수 있는 고민들에 대해 알려주셔서 좋았던 것 같습니다.

예를 들어

선호도는 떨어지는데 비슷한 가겨이라면 어떤 기준으로 선택해야 하는 것들..

생활권내 가격이 비슷한 신축들…

결국 물건을 보고 선택이 필요함도

다시한번 느끼게 되었습니다. 

전반적으로 강동구를 훑어보면서 

여기의 우선순위는 

ㅇㅅ,ㅎㄱ (ㅎㄱ), ㄱㅌ이 중요한 지역임을 알수 있었습니다. 

[적용할 점]

누군가는 행동한다는 것!

직접 가보고 시세를 계속 지켜보기 (시세트래킹 매주 하기)

투자는 오를 것 같다고 사는 것이 아니라 싸게 사는 것이 중요하다는 점 계속 리마인드 하기

내 투자금액 정확히 파악하기

매물임장 부지런히 하기 (8월부터는 더욱더 집중)

전화임장 매주 1회 이상 하기

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그냥하기