실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 47기 21조 파란새벽]

안녕하세요~ 파란새벽입니다.

실준반 1강 자음과 모음님의 피를 토하는 듯한(?!) 강의를 들었습니다.

모든 것은 기본에서 시작한다

자모님은 기본을 강조하셨어요.

기본을 놓치고 스킬만 중시했다가는 시간이 쌓여도 선호도를 파악하지 못하고

헷갈린다고 하셨죠.

제가 처음 월부수업을 들을땐

"종자돈을 모아서 가치대비 가격이 싼 물건을 매입하여 장기보유한다"가

월부 투자의 원칙이라고 생각했는데요.

막상 카페 글들을 읽어보면 온갖 스킬이 난무하고 복잡해서

시도해볼 엄두가 나지 않았지만, 스킬보다는 기본을 다지고

일단 해야할 중요한 것만 하면 된다는 말씀에 위안을 얻었습니다.

핵심키워드: 가치, 가격, 비교평가

앞마당을 늘려야 하는 이유는 비교평가를 통해서 가치 대비 가격이 싼 물건을 사기 위해서이고

임장이든 임보이든 행동을 했으면 반드시 결과를 남기라고 하셨습니다.

분임을 했으면 동별 선호도를 알아야 하고,

단임을 했으면 단지 선호도를 알아야 하고,

매임을 했으면 투자 가능 단지를 리스트업 해야 한다고 말이죠.

분임이든 단임이든 지도만 보아선 알수 없는

선호도를 알고, 선호도는 가치에 반영된다.

그리고 꼭 거주민의 입장에서 강남까지 접근 용이성을 확인해보라고 하셨어요.

그래야 거주민의 선호도를 몸으로 체득할 수 있을테니까요.

가격을 먼저 보지말고

선호도를 먼저 파악해보고 가격을 맞춰보는 것이 실력을 키우는 방법이고,

계속 그 부분을 연습하라고 하신 부분이 기억에 남습니다.

지금은 넘사벽 일타강사이시지만 예전엔 무소의 뿔처럼 직진하며 시행착오를 겪던 얘기를 해주실때

자음과모음님이 수강생분들이 시행착오를 겪지 않았으면 좋겠다는 진심이 잘 전달되었습니다.

오해하시는 분들 때문에 조금 속상해보이셨지만.

자음과모음님 마음을 잘 이해하는 사람이 늘 그렇듯 더 많을거에요

적용할 점

1. 원씽 캘린더를 작성하고, 스케쥴대로 실행한다.

2. 임장을 가면 죽이 되든 밥이 되든 임보를 작성한다.

3.1과 2를 반복한다.

투자금이 적어서, 체력이 약해서..핑계대지 않고

자음과모음님이 말씀하신대로 노력만큼은 다른 사람보다 뒤지지 않겠습니다.