실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 90조 보리녹챠]

[실준반58기90조 보리녹챠] 2주차 강의후기

안녕하세요!

즐거운 투자공부를 하며

매일매일이 행복한

보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다.

즐거운 실준반의 2주차 강의가 시작되었습니다.

2주차의 시작은 권유디 튜터님의

부린이 레벨 Check List로 시작되었습니다.

레벨 Check List를 통해 제가 현재 처해있는

상황에 대해서 다시한번 더 돌이켜볼 수 있는 계기가

되었습니다.

" 안다고 해서 다 아는 것이 아닙니다.

아는 것을 행동으로 옮길 때 내가 아는 것입니다.

만약 이전까지 적용을 안했다면, 이번 임장부터는

적용하겠다는 마음가짐으로 시작하셨으면 좋겠습니다"

⭐권유디님

월부안에 머무르는 기간이 길어질수록

아직 많이 어렵지만 과거에 비하면

점점 더 익숙해지고 있습니다.

재수강인 실전준비반인 만큼,

기존에 알던 것을 행동으로 옮기는데 집중하는

한달이 되어야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

임장과 임보 팁과 관련된 강의는 특히..

강사님들의 노하우가 많이 담긴 디테일한 팁들이 많기에..

모두가 공감할만한 내용들로 후기를 적어보겠습니다.

■ 효율적인 임장방법 = 눈과 발로 할 수 있는 것에 집중하고 손으로 할 수 있는 것은 집에서만 한다.

🔹입지와 가격과 관련도니 행동을 하지 않으면 임장을 하는 것이 아니다.

" 스스로 설명하고 답을 내보는 것 만큼

정리를 잘하는 방법은 없습니다. "

⭐권유디님

<본 것>

✅ 시기별로 해야할 것들이 있다. 시기별로 해야할 것들을 조립하면 결과가 나온다.

✅ 저환수원리 중 우리의 창의성이 들어가는 것은 저평가 뿐

✅ 그리고 저평가는 가치와 가격을 비교하는데, 가격도 나와있다.

✅ 그렇기에 우리가 해야 할 일은 가치를 제대로 보는 것이다. 

✅ 기술을 배우는 것보다 더 중요한 것은 시장에 플레이어로 참여한 시간

✅ 지금 만약 힘들다면, 자격증을 딴다 생각하고, 기술을 배우는 단계라고 생각하자.

✅ 자격증을 따는 기간만 지나면 수월하다. 왜? 그냥 플레이어로서 게임에 참여만 하면 되기 때문에

✅ 2년만 지나면 임장보고서를 안쓰게 된다. 지금 임보를 쓰는 이유는 임장보고서를 안쓰기 위해서 하는 것

✅ 투자를 하면서 발행하는 어려운 일들은 그저 과정일 뿐 슬기롭게 견디면 결과로 나타난다.

<깨달은 것>

✅ 매물임장을 안해도 되는 사람은 신입사원때 부터 과장보다 일을 더 잘했던 사람들.

✅ 부동산은 엄청나게 많다. 안되는 것을 굳이 붙잡고 있지마라.

✅ 투자자라면 2가지만 잘하면 된다. 인사 잘하는 것과 복비 안깎는 것.

✅ 초보자라면 매물을 많이 보고, 임장에 어느정도 익숙해졌다면 가격이 비슷한 다른 지역을 자주 살펴보자.

✅ 아무리 열심히 한다해도 플레이어로 오랜 시간을 보낸 너바나, 너나위님을 넘을 수는 없다.

✅ 의사와 변호사에 비하면 너무나도 가성비가 좋은 투자이다.

✅ 투자를 잘하기 위한 선택으로 모든 포커스를 맞추면 인생은 불행해진다.

✅ 임장을 하루 안한다고 해서 달라지는 것은 없다. 그렇기에 모든 선택에 있어 어떻게 하는게 더 오래하는 선택인지 고민해보아야 한다.

<적용할 것>

✅ 생활권의 가치를 순서대로 매기는 것, 단지의 가치를 순서대로 매기는 것

✅ 판단에 10초 이상이 걸린다? 그냥 같다고 하고 넘어가도 된다.

✅ 부동산에 가서는 사장님과 눈을 마주치고, 온전히 대화에 집중하기

✅ 플레이어로 참여가 가능할 때까지 꾸준히 하기