[보리녹챠]_칼럼모음_ 전화임장_매물과 가격에 집중해야 하는 전화임장_240624

안녕하세요!

즐거운 투자공부를 하며

매일매일이 행복한

보리녹차가 아닌 보리녹챠!입니다.

나누고 싶어하는 마음은 크나

나눌 수 있을 만한 지식과 경력이 부족하여

그간 매일 루틴으로 수행한 필사한 칼럼들을

카테고리별로 분류하여 보기 쉽게 한곳에 모았습니다.

다시한번 더 칼럼을 통해 좋은 인사이트를 나눠주신

동료, 선배, 튜터님들께 감사의 말씀을 드리고

저의 이 글이 비슷한 고민을 하는 여러분들께

도움이 되셨으면 좋겠습니다.

"실망하거나 좌절할 필요가 없습니다.

성장할 때 필연적으로 만나게되는

'성장통'으로 생각하세요

그리고 그 선택이 어떻게 하면

더 좋은 선택으로 변화할 수 있을지에 집중하세요"

⭐주우이 님

이번 글은 전화 임장과 관련된 글입니다.

■ [가우리s]_전화를 걸기 무섭다면 이 글을 먼저 읽어주세요_231112

🔹전화임장 두려움 극복하는 방법

✅ 재미를 느끼고, 전화임장의 가치는 한 통에 10만원이다.

✅ 1개의 매물로 1억의 수익을 얻을 때 1000번의 전화가 필요하다면 1통에 10만원의 수익을 얻는 셈

🚩칼럼 본문 링크

■ [파이어젤리]_아직도 전화 임장 안하시는 분? (Why 편)_230317

🔹부동산 사장님께 투자자처럼 보이는 방법

✅ A 사장님께 들은 얘기를 B, C 부사님에게 이야기하기

✅ 발품으로는 알 수 없었던 단지의 히스토리나 선호도, 시세 등을 전화 한통으로 쉽게 할 수 있다.

🚩칼럼 본문 링크

■ [파이어젤리]_큰 맘 먹고 전임했는데 말문이... (Ready편)_230321

🔹부동산 사장님 친근하게 통화하는 방법

✅ 컨셉을 정하고 꼼꼼하게 질문을 준비. 부사님이 단순히 시간 뺏기는 듯한 통화처럼 느껴져서는 안된다.

✅ 다짜고자 인터뷰를 진행하거나, 그 지역에 대해서 등 브리핑을 들으려 하면 안된다.

🚩칼럼 본문 링크

■ [파이어젤리]_진짜 ‘투자자’로 전임하는 법 (HOW 편)_230430

🔹부사님께 초보처럼 보이지 않는 방법

✅ 해당 생활권 및 단지의 현재 시세/물건을 확실하게 파악한다. 가격에 대한 가설을 전화로 검증

✅ 단지, 매물 선정, 동/향별 시세파악, 경쟁단지 시세파악, 전세가파악, 정리 및 매임

🚩칼럼 본문 링크

■ [아방0]_초보도 쉽게 하는 전화임장_230713

🔹전임으로 선호도 파악하는 방법

✅ 매도사유, 잔금일, 만기, 수리상태, 매수 후 보수가 필요한 부분 등

✅ 가격에 대한 문의 후 단지에 대한 선호도 파악

🚩칼럼 본문 링크

■ [슈퍼개미짱]_600일 간 전화임장 완전정복! 꿀팁 대방출!!_230618

🔹전화임장 600일 동안 하는 방법

✅ 투자자는 지역 조사관이 아니고, 전화임장은 서베이가 아니라 커뮤니케이션이다.

✅ 전화임장은 익숙해질 때까지 매일, 누군가는 매일의 루틴인 편안한 일이다.

🚩칼럼 본문 링크

■ [레잉] 전화임장, 쉽게 하는 방법 _ 240528

🔹전화임장 두려움 극복하는 방법

✅ 중요한 것은 내가 잠재적 고객임을 어필하는 것과, 충분히 많이 해보는 것

✅ 매물과 가격 이야기부터 시작, 무엇을 모르는지 정확히 알고 충분히 많이 이야기하기

🚩칼럼 본문 링크