[신도시에 등기7 1만 남았조 호야쭌야] 2주차 강의후기

안녕하세요? 71조 호야쭌야 입니다.

신투기 2주차 강의는 신도시 하면 대표적으로 떠오르는 2지역 분석 강의였는데요.

A지역은 이미 작년에 다녀왔던 지역이었고 B지역은 지난달에 분임까지만 진행했던 지역이라 너무 반가웠어요.

입지분석을 통해 지금 시장에서 이지역들을 어떤 시각으로 바라봐야 하고 , 어떤 입지요소를 중점적으로 봐야 하는지, 수요를 형성하는 기준이 무엇인지에 대해 자세히 배울 수 있었습니다.

특히 이 지역안에서 선호도를 파악하기위해 마을별로 그루핑을 해서 특징을 콕콕 짚어 주시는 부분이 너무 좋았어요. 

작년에 다녀온 지역이지만 단지별 특징을 정확히 파악하지 못했던 부분도 알게 되고 위치에 따라 선호되는 요소가 다르다는 것도 배우게 되었습니다.

단지별 분석해 주실때는 너무 재미있어서 당장 달려가고 싶은 충동이 ㅋㅋ

평소에 재개발, 리모델링에 대해 고려하지 않고 있었는데 두 지역 모두 재개발, 리모델링, 선도지구 등 변화를 시도하고 있는 지역이라 향후 환경의 변화와 현재가치 대비 달라질 미래가치를 예측해 보고 어떻게 대비하고 기회를 잡아야 하는지 한번 생각해 볼 수 있었습니다.

현재 가격이 접근 불가능한 상황이지만 주변 공급소진 상황에 따라  단지별 가치를 정확히 알고 꾸준히 지켜보면서 기회를 볼 수 있을 것 같다는 생각도 들었습니다.

BM)A지역 시세트래킹 이번주 안에 하기.

       B지역 다음달에 앞마당 만들기