내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 83조 굿샷 ]

1주차 강의는 4일에 걸쳐서 나누어 봤는데 2주차 강의는 하루만에 완강했어요

한번에 다 들어서 그런지 자모님이 무엇을 전달해 주려 하시는지 더 와 닿았습니다.

실 사례와 실 아파트를 가지고 전체적인 부분을 모두 훑어주셔서 그런지 현장학습을 한 기분이 들었습니다.

!!!!! 체계적으로 배운 후 내 집 마련 하라~ !!!!!

내가 좋아하는 곳 보단 다수가 좋아하는 집을 선택하라.

내 예산에 맞는 집을 찾고 실거주 만족도와 추후 자산가치 상승을 염두하여 고르라.

서울에서는 1.입지 2.교통 3.학군 4.환경 을 고려하여 고르라.

1.입지 - 내집이 타인의 직장 및 일자리와 거리가 가까운지, 어떤 영향을 미치는지 고려하라.

2.교통 - 강남까지 1시간 거리 안에 진입가능한가. 역세권인가. 지하철 노선이 좋은 노선인가 확인하라.

3.학군 - 자녀가 있는 부부의 수요가 많은 곳. 내가 사는 아파트는 곧 우리 아이가 갈 학교와 관련되어있다.

4.환경- 편의시설이 잘 되어있고 아파트 단지가 몰려있는 곳(뉴타운) 살기 편한곳으로 사람들이 모인다.

              유해 시설이 없는 곳을 골라라.

지방에서는 인구수가 많은 곳이 곧 입지가 좋은 곳이다. 땅 보다는 건물(신축)의 가치를 더 우선시한다.

1. 인구수가 많은 지역 . 이왕이면 광역시에 집을 마련하라

2.학군+환경(아파트가 많이 몰려있고 학군 위주로 커뮤니티가 형성된다)

3.5년이내 신축-연식좋은곳(가능한 신축 위주로 마련하라)

해야할일

1. 주1회 예산에 맞는 단지 리스트 확인 후 시세 업데이트하기
2. 내 예산에 맞는 단지를 많이 찾고 많이 아는 사람이 이기는 게임. 단지 알람 누르기.
3. 입지 선정 후 입지가 좋은 곳과 안좋은 곳을 직접 가서 비교해 보라

제대로 배우고 알았으면 생각은 그만하고 즉시 행동하라 그리고 반복하라.

아주 머리에 쏙쏙 들어오게 잘 설명해주신 자모님 ~

감사드려요^^

현명하게 내집 마련하는 그날까지 굿~샷~^^