[신투기1기 8이8이 가지 않아도 우리는 성공하조 퓨어코코] 2강 후기 : 변할 수 있는 것 VS 변하지 않는 것

안녕하세요. 퓨어코코입니다.

이번 강의는 제가 이미 앞마당으로 만든 지역을 강의를 해주셨습니다.

확실히 아는 지역을 강의해 주시니 

나의 생각과 강사님의 생각을 비교해보고

또 미처 생각 못한 부분을 강의를 통해 새롭게 알아가고 

7시간 남짓 한 강의가 전혀 지루하지 않을 정도로 시간이 후딱 가버렸어요.

1. A지역과 B지역에 대한 투자 전략

경기도의 4급지로 유명한 A지역과 B지역에 대해 자세히 알 수 있었습니다.

특히 두 지역은 오래전에 임장했던 지역이라 더욱 몰입할 수 있었어요.

양파링 멘토님은 연식과 구조에 따른 투자 전략을 잘 정리해주셔서

앞으로의 투자에 큰 도움이 될 것 같습니다.

또한, 단지를 지역 특징에 따라 획을 긋기도 하고 

마을별로 구분하기도 하였는데 이 부분은 인상이 깊었어요.

항상 단지가 외워지지 않아 고민이던 저에게 이 방법은 

앞으로 꾸준히 실행해 봐야 겠다 생각했던 부분입니다.

BM  단지를 획을 긋거나 마을별로 나누어 분석해보기

2. 전고점 회복률을 통한 시장 분석

양파링 멘토님은 전고점 하락률과 전고점 회복률을 통해 

시장을 분석하는 독특한 관점을 제시하기도 했었는데요.

지금 까지는 전고점 대비 하락률을 통해 가격이 싼지, 비싼지를 판단해왔는데

이제는 전고점 대비 회복률을 보는 것이 더 중요할 수 있으며, 

이 관점을 통해 투자 기회를 포착하는 법을 배울 수 있었습니다. 

BM  시세, 단지 분석시 전고점 대비 회복률도 같이 보기

3. 입지 가치와 변화 가능성

입지 가치는 변화할 수 있다는 점을 강조하셨습니다. 

특히 입지 독점성이 상대적으로 약한 지역일수록 연식의 힘이 약해지는 과정에서 

가치가 더 떨어질 수 있음을 유의해야 한다고 하셨습니다. 

또한, 양파링 멘토님은 현재가치, 기회요인, 미래가치를 

입지 항목별로 나누어 정리하는 방법을 제시해주셔서 매우 유익했습니다.

BM  변할수 있는가지, 변하기 어려운 가치를 구분해보고 그지역에 대한 투자 전략 고민해보기

벌써 강의가 2주차가 지나가고 있네요.

재미있는 강의 잊지 못할 강의를 해주신 양파링님께 감사하다는 인사 드립니다.

감사합니다:)