안녕하세요, 건이파파입니다.
지방투자 실전반의 꽃 “튜터링데이!” 후기 남깁니다.
지난달 실전반을 수강하면서 튜터링데이가 왜 실전반의 꽃인지 알게 되어서, 이번 지투반 튜터링데이는 더욱 기다려 졌습니다. 특히 인턴 튜터님을 직접 만나뵙고 질문을 할 수 있는 기회인 만큼 기대가 되었습니다.
비교 임장지 임장
튜터님께서 비교 임장지에 임장을 갈때 그 지역에 대해 간단하게라도 조사를 하고 가야 더 많이 보인다고 하여 우리 일구즈 조는 ‘비교 임장지 입지분석 One Page’를 작성하고 임장을 했습니다. 임장을 시작하기 전에 각 조사한 내용을 1분 씩 브리핑을 하고 임장을 했습니다. 역시 원페이지 정리를 하고 가서 임장할때 비교적 위치 파악하는데 많이 도움이 되었습니다. 그리고 임장을 하면서 튜터님께서 어떤걸 중점적으로 봐야하는지와 왜 우리가 이걸 봐야하는지 설명을 해주셔서 더 좋았던 것 같습니다.
사전 임장보고서 발표
동료들의 임장보고서를 보고 BM할 내용들을 얻어갈 수 있는 정말 특별한 시간이었습니다.
저희 조는 날개를달다님, 나투호님, 경지아님 세분께서 발표를 해주셨는데요. 정말 잘쓴 임보는 어떤건지 잘 보고 많이 배울 수 있었습니다. 그리고 튜터님께서 동료분들 임보 피드백을 해주시는 걸 들으면서 나의 임장보고서에 어떤 점을 고쳐야 하는지 생각 해볼 수 있었습니다. BM 할점이 너무 많지만 3가지씩만 정리해서 적어뒀습니다.
⭐날개를달다님 BM POINT⭐
1. 임보 시작하기 전에 내 임보에 적용할 BM 사항 LIST UP 해서 적어두기
2. 투자와 연결짓기 장표마다 적어두기.
3. 임보를 쓰면서 이번 앞마당에서 내가 투자할 생활권 단지는 어딘지 파악하면서 정리하기
⭐나투호님 BM POINT⭐
1. 임보 장표를 하나 하나 쓸때마다 내가 왜쓰는지 적어두기 (WHY?)
2. 과밀학급 초등학교는 어느 단지가 배정을 받는지 정리해두기
3. 지역을 넓게 보고 구로 좁히면서 입지요소 정리하기
⭐경지아님 BM POINT⭐
1. 전국 랜드마크 아파트 확인하고 넘어가기
2. 만들고 있는 앞마당 TOP 10 단지들의 주요 입지요소가 무엇인지 정리하고 넘어가기
3. 시세지도 태두리 연식 구분하고 안에 색은 가격대 별로 정리하기
김인턴 튜터님 미니특강
저한테는 이번 튜터리데이의 하이라이트는 김인턴 튜터님의 미니특강이였습니다.
튜터님께서 우리가 어떤 점을 어려워하고 있는지 역시나 제대로 파악하고 계셨고 궁금한점을 완벽히 채워주는 특강을 해주셨습니다. 사실 제가 아직 실력이 많이 부족해서 100% 소화를 하지 못했지만. 이상한 길로 헤매지 않고 어떤 방향으로 투자자로써 성장을 해야하는지 알게 되어서 너무 감사했습니다. 튜터님께서는 오랫동안 축적하신 노하우를 전부다 공유 해주셨고 정말 많이 배울 수 있었습니다. 튜터님의 가르침에 다시한번 감사합니다.
튜터링데이를 마치며
역시 튜터링데이는 몸은 힘들지만 마음은 정말 많이 채워갈 수 있는 너무 행복하고 감사한 하루였습니다. 튜터님 뿐만 아니라 조원분 들한테도 많이 배울 수 있어서 너무 감사했습니다. 남은 기간 최임까지 빠이팅 하겠습니다!
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