안녕하세요~
매일 한결같이 투자자로 성장하려는 매일또바기입니다.
현재 임장중인 지역이 2주차 강의에 나와서
어떤 관점으로 구축을 바라봐야 할지를 양파링님이 알려주셔서 너무 좋았습니다.
단지 임장하기 전이라
단지를 어떤 기준으로 바라봐야 될지 멘토님을 레버리지 할 수 있게 되었네요
가치를 결정하는 요소 4가지의 변하는 것과 변하지 않는 것
환경, 일자리, 교통, 학군
해당 지역의 가치를 결정하는 요소에서 변하지 않아 이미 갖춰있는 것인지
아니면 변하는 것이어서 향후 더 좋아질 것인지에 대해 알려주셨어요
종잣돈도 애매한 상황이라 신축이 아닌
90년대 구축이 감당가능한 금액일텐데
아... 복도식, 수리비용등등 작은 흠집에 또 연연해 하는 내 모습을
보신 것 마냥 양파링 멘토님은
거기.. 그렇게 보는 거아니고 이렇게 선호도를 바라봐~
여기 사람은 복도가 평균값이야라면 알려주셨네요
서울 상승장으로 조급함을 가지고 있었는데
호재가 잔뜩 붙어서 가격이 폭등했다가 많이 하락한 단지를 예시로 알려주시며
가격이 저렴하고 감당가능 한 금액이여야 된다는 투자의 원칙임을
팔랑귀를 가지고 있던 저에게 흔들리지 않게 다시금 알려주셨습니다.
투자 기준을 바로 잡아야
매수 후 가격이 떨어져도 버틸 수 있다는 것도
급하게 오른 가격을 따라가지 말고 그 가격을 시장에서 받아줄지?
고민하는 차가운 이성을 가진 투자자가 되겠습니다.
고맙습니다.
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