이번 신투기 2강은 양파링님의 A,B지역 지역분석 강의였습니다.
이미 어느정도는 알고 있었던 A지역과 관심가던 지역이었던 B지역을 분석해주셔서 너무 도움이 되는 강의였어요!
강의는 크게
1. A,B 지역에 주목해야 하는 이유
2. 입지, 가격분석
3. 투자전략
으로 이루어졌습니다.
“지역을 분석할 때 특징 크게 3가지 정도만 뽑아보기”
A,B지역의 경우
#자연환경 #지하철 #도로
이런 식으로 정리를 하면 그 지역의 특징이 훨씬 잘 들어올 것 같음.
“매수 타이밍은 내가 투자할 수 있는 준비가 다 된 시점이다.”
언제 사야 되는지를 물어보지 말고
실력을 키우면서 타이밍을 보자.
“변화 가능성이 있는 지역”
변화하기 힘든 것을 이미 갖추고 있는 곳은 중요하다.
계속 변화가 일어나며 앞으로 가치가 더 상승할 곳을 찾자.
부동산 시장에 영향을 미치는 요소가 단순히 교통만 있는 것은 아니다.
수도권이라고 해서 교통, 교통호재로 인해 중심지가 바뀔거라고 속단하지는 말자.
너무 먼 미래를 예측하고 고민하지 말고, 지금 현재를 보자.
“입지에 집중하자”
“주차, 외진 거아냐, 언덕? 굴뚝? 복도식..?”
작은 것보다 입지차이가 가격을 더 많이 오르게 했다.
(흠집에 집중하지 말자)
“이번 한달은 앞으로 올 기회를 위해 미리 앞마당을 만들어놓는 것만 기억하자”
조바심, 체력의 한계, 타인과의 비교, 스스로 느끼는 부족함은
목표를 방해하는 요소일 뿐 전혀 중요하지 않다는 말이 많이 공감됐습니다.
'이미 많이 올라버렸네'가 아니라,
앞마당을 차근차근 만들고 지켜보다 보면 기회가 올 것이다!
라고 생각하고 지속해보겠습니다 :)
긴 시간 강의 감사합니다♥
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