내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 143조 주녕이]

안녕하세요 주녕이입니다. 자모님의 명확한 2강 강의 후기 시작합니다!

1. 모든 단지가 오른 것은 아니다.

현재 시장 상황 - 8억 이상 단지들은 어느 정도 반등을 한 상황. 올라간 단지들을 따라가기 보다 아직 오르지않은 가격이 좋은 단지를 찾아야한다. 아직 싼 가격의 아파트 들이 많이있다. 올라간 가격의 아파트들을 보며 그때 살걸 하며 후회하고 있기보다, 지금 상황에서 내상황에 맞는 매수 할 수 있는 최적의 단지를 찾는것이 중요!!!

2. 아는단지가 많아야 유리하다

앞마당 내의 단지들 중에서 최고의 단지를 찾으려고 했지만, 내집 마련인 만큼 앞마당이 아닌 단지들 중에서도 가격을 보고, 입지분석을 하고 임장을 가본다면 그런 단지들의 아파트도 충분히 매수할 수 있다. 앞마당을 늘려가며 공부하는것도 중요하지만 내인생의 가장 큰 쇼핑인만큼 최적의 단지를 찾아 돈버는 투자를 하는게 우선시 되어야 할 것!!

3. 내가 좋아하는 단지 & 사람들이 좋아하는 단지

내가 좋아하는 단지와 다른 사람들이 좋아하는 단지의 교집합을 찾는것이 중요하다. 교통,직장,환경,학군을 통해 다른 사람들이 좋아하는 단지를 찾고 비교평가하여 저평가된 단지를 찾아 매수 할것!

강의를 들을수록 집이 어서 사고 싶어진다. 조급해 진다기 보다 빨리 좋은 단지들을 찾아내서 매수하고 싶은 마음이 든다. 그러기 위해서는 단지 찾기. 임장. 가격 비교를 끊임없이 해나가야한다.

적용할 것 : 서울 3,4급지의 모든 단지 리스트업하여 가장 저평가 된 단지 찾아 매수.