지방투자실전반 1주차 강의후기

안녕하세요:)

경제적 자유를 꿈꾸는 행복한 부자! 가 될, 별빛샤랄라 입니다^^

길고 달콤했던 추석연휴가 끝나서 다시 시작된 월부라이프!

내집마련기초반 → 열반스쿨기초반 → 실전준비반 → 지방투자기초반 → 열반스쿨중급반

월부닷컴 정규과정 5개를 수강하고 드디어 손꼽아 기다렸던

피시방에서 그 어렵다던 광클 성공으로 한번만에 가게된

지.방.투.자.실.전.반 :)

그 어느때보다 남다른 각오에 각오를 했던 10월이 시작되었습니다

지방투자실전반 1주차는 밥잘사주는부자마눌님의

당신의 비전보드를 연결하는 로드맵

하락장 지방투자로 10억 버는 법 입니다

진짜 그동안에 배운내용들이 전부 농축되어서

그 핵심만 전달해주고 있다는 느낌을 강하게 받았습니다

밥잘사주는부자마눌님의 부드러운 목소리와

정말 핵심만 정확하게 전달해주시는 그 아우라가

묘한 조화를 이루며 귀에 마음에 꽂혔던 1주차 강의였답니다

#목표를 달성하는 단계

인생에서 원하는 것을 얻기 위해서는 5단계를 거치게 된다고 합니다

첫번쨰, 목표를 명확하게 세우고

두번째, 그 목표를 달성하기 위해 문제점을 정확하게 파악하고

세번째, 그 문제를 해결하기 위해서 무엇이 필요한지 진단하고

네번째, 목표를 달성하기 위해서 계획을 세우고

다섯번째, 실천해 나가라

이 과정을 끊임없이 반복해 나가는 것이 인생의 성공법이라고 합니다

열반스쿨 기초반에서 목표를 명확하게 세우고

내가 해야할 일들의 우선순위를 세우고

내가 그 일들을 해 나가는데 있어서 문제점을 파악하기는 했지만..

세번째 단계, 그 문제를 해결하기 위한 방법

그 문제점을 더 이상 문제가 아닌것으로 만들기 위한 나의 노력이 부족한것을 아니었을까?

하는 생각이 들었습니다

그렇다면 나의 문제점은?

첫번째, 투자 공부에만 하는데 집중되어 있고 투자를 위한 시장파악이 미흡하다

두번째, 여러가지 상황들로 시간이 부족한데 그 시간들을 효율적으로 관리하지 못하고 있다

세번째, 투자에서 가장 중요한 한가지인 임장보고서 쓰는데 큰 허들을 느낀다

그 문제점을 인지하기는 했는데

어떻게 하면 해결할 수 있는지에 대한 고민이 부족했던 것 같이 느껴졌습니다

수영을 하고 싶다면

수영 동영상을 계속 봐서는 안됩니다

실제로 물에 빠져서 물도 먹어버고

팔도 저어보고 다리 물차기도 해봐야

수영을 할 수 있게 됩니다

밥잘사주는부자마눌

두번째 문제점 해결을 위해 지방투자실전반을 시작하면서

그동안 짧은 단어들을 기록하는 다이어리 방식이 아닌

구글 스프레드 방식을 시작해 보기로 결심하고 실천하기 시작했습니다

세번쨰 문제점은, 이번달 원씽이 "임보100페이지" 이기에

한달동안 노력하면 엄청난 변화까지는 아니더라도

변화의 시작은 될 수 있다고 생각합니다

첫번째 문제 해결을 위해 추가해야할 루틴

매일 경제기사 1개를 읽고 요약정리를 해야겠습니다

#내가 가능한 투자 제대로 알기

투자를 위해서는

가장먼저 나의 상황을 정확하게 파악하는 것이 중요하다고 느껴졌습니다

결국 최종적인 목표는 수도권 나아가서 서울 투자지만

지금 내가 가진 종잣돈과 저축금액으로 가능한것은 지방투자라는 확신이 생겼습니다

지방 투자 중에서도 가치성장투자를 할것인가? 소액투자를 할 것인가?

다시한번 내가 당장 현금화 할 수 있는 종잣돈

그리고 23년 말 최종적으로 달성 가능한 저축액을 수치화 해보면서

내가 어떤 투자를 해야 다음 투자를 지속할 수 있을지에 대해서도 고민해보는 시간을 가질 수 있었습니다

그냥 단순하게 소액으로 지방에 투자해야지! 가 아닌

내에게 가능한 적정투자금을 알고

내가 투자하고 싶은 아파트의 목표 매수가와 가능 전세가를 정확하게 파악하고

발생할 수 있는 리스크들을 하는 것

투자할 아파트를 찾는 것 만큼이나 중요한 프로세스이기에

무조건 체득화 시킬정도로 익혀야 겠다고 생각했습니다

목표 매수가와 전세 설정하는 부분이 있는데

정말 이번달 임장보고서를 제대로 완성해 나가면서 투자 대상으로 생각되는 단지들이 있다면

이 과정을 그대로 적용해 보고 싶다는 생각이 들었습니다

진짜 이렇게 하면 감정에 휘둘리면서 추격매수하는 상황을 피할 수 도 있을 것 같습니다

#가치대비 충분히 싸다면 덜 좋은 곳이라도 투자

투자에 대해 공부한지 7개월차인데

아직도 투자를, 내가 좋아하는 곳 내가 살고 싶은 곳에 하려는 선입견이 있구나

를 깨닫는 시간이었습니다

저평가, 1등뽑기, 임장하기, 임장보고서 작성하기

이런 과정들은 계속 공부하다보면

어느정도 기술적인 부분들은 익숙해지고 체득할 수 있을거라는 생각이 들었습니다

그런데 무엇보다도 사람의 감정에 관한 것

특히 미쳐 나도 모르게 자리 잡혀버린 고정관념과 선입견은

정말 컨트롤 하기 어려운 사람의 감정인지라

그 부분에서 나만의 벽을 허물어야 겠다는 생각이 들었습니다

지금까지 배운것들을 복기하면서

한단계씩 그 과정을 차곡차곡 해 나간다면

진짜 투자를 할 수 있겠다는 희망이 생기는 시간이었습니다

#될 때까지, 해낼 떄까지 계속하는 반복의 힘

월부방식 투자의 핵심 키워드는 독.강.임.투

4월부터 지금까지 매달 강의를 들어오고 있습니다

프리랜서지만 평일에 일도 해야하고

한창 손이 많이 가는 아이들도 케어해야하고

평일엔 남편의 도움을 받을 수 없는 주말부부에

집안일을 화수분이고..

다들 저마다의 상황과 사정이 있듯이

저 또한 계속되는 상황의 연속들에 지칠때가 많았습니다

그런데 거기에 강의 듣고, 과제하고, 임장가고, 틈날때마다 독서하고

그 많은 것들에 더 많은 것들이 얹혀진 하루는

정말 어떻게 가는지도 모르는 하루들이였습니다

그래도 지금까지 강의를 쉬지 않고 이어 올 수 있었던 이유는..

저 멀리에 게시지만 연예인 처럼 느껴지는 멘토분들과

가까이에 닿을 것 같은 튜터님들과

바로 앞에서 이끌어주시는 선배님들과

응원해주고 격려해주고 함께 나누는 동료분들이..

그리고 그 무엇보다 내가 사랑하는 세 사람을 위해

우리 가족의 미래는 별빛이 쏟아지는 그런 반짝이는 날들로 만들겠다는

그런 꿈이 있었기 때문일거라고 생각합니다

그런 강력한 동기부여와 원동력들이 있기에

강의를 쉴 수 없었는지도 모릅니다

누가 정한 기준이 아닌 내가 원하는 것이 될 때 까지

몰입하고 실행하고 반복하세요

절대 포기하지 마세요

밥잘사주는부자마눌

내가 지금 하고 있는 것들이 어떤 결과를 만들때까지

계속 해나가야 겠다고

그렇게 계속 해나가다 보면 절대 포기만 하지 않는다면

해 낼 수 밖에 없을 거라고

그렇게 다시 결심해봅니다

밥잘사주는마눌님께서 추천해주신 책!

꼭 읽고 독서후기를 남겨보겠습니다 ^^

말도 안되는 큰 꿈을 꾸세요

내가 꿈꾸는 것이 곧 내가 됩니다

매일 꿈꾸는 매일 도전하는

지방투자실전반 수강생 여러분

제가 매일 응원합니다

밥잘사주는부자마눌

감사합니다^^😀