동탄역 롯데캐슬 줍줍, 취소분 안전마진 최소 8억!!! (청약일정, 청약조건, 평면도, 분양가, 입주자모집공고문)

작성일: 2024. 07. 22

안녕하세요

함께하는가치입니다 :)

요즘에 안전마진이 확실한

무순위 줍줍 물량이 곳곳에서

나오고 있는데,

청약일정이 나올때마다

경쟁률도 치열하고

관심이 아주 뜨거운데요!

오늘은 얼마전 엄청난 관심을 받았던

동탄역 대방엘리움 더 시그니처보다

입지로 봐서는 훨씬 더 뛰어난

동탄의 대장!!!!!

동탄역 롯데캐슬

단 5세대!

무순위 줍줍 일정이 공개되었습니다.

동탄역 대방엘리움 더 시그니처는

최고경쟁률 약 2000:1의

높은 경쟁률을 기록했는데요!

이번엔 경쟁률이 얼마나 될지

기대가 됩니다.

엄청난 경쟁률을 기록하지 않을까

조심스레 예상해봅니다😯

그럼 빠르게 동탄역 롯데캐슬

입지, 분양가, 시세차익,

평면도, 청약조건 등

함께 알아보실까요~?

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동탄역 롯데캐슬

단지정보

위치

동탄역롯데캐슬

경기도 화성시 동탄역로 150 동탄역로150

단지규모

지하6층 ~ 지상 최고 49층(4개동)

세대수

총 940세대

입주시기

2021년 7월

무순위 줍줍 물량

✅ 계약 취소분 총 4세대 ✅

65㎡-1세대(신혼특공)

84㎡-1세대(신혼특공)

102㎡-2세대(일반분양)

✅ 전국 무순위 총 1세대 ✅

84㎡-1세대

동탄역 롯데캐슬

입지

✅직장✅

동탄하면 대표적으로 떠오르는 직장인

삼성전자 화성사업장이

자차 15분거리에 가까이

위치하고 있습니다.

✅교통✅

강남역 GTX-A 47분

판교역 GTX-A 27분

최근 GTX-A가 수서역까지

부분 개통이 되었는데요.

그래서 GTX-A 초 역세권에 위치한

동탄역롯데캐슬은

판교역까지 27분,

강남역까지도 47분밖에 안걸리는

너무 좋은 위치입니다.

✅학군✅

도보 6분거리에

청계초, 청계중학교가 모두 있어서

어린아이를 키우시는

부모님들도 안심하고

학교 보내실 수 있겠어요~~

공부 잘하는 학교들도

주변에 많이 있고,

학원가도 잘 형성되어 있는데요!

동탄은 이미 환경이

너무 뛰어난 곳으로 잘 알려져 있어서

3~4인 가족이

많이 거주하고 있는곳이라서 그런지

교육 인프라가 잘 형성되어

있는 것 같습니다 :)

✅환경✅

주변환경은 일단 말할것도 없이

너무 편리하고 좋은데요!

동탄역롯데캐슬은

동탄 롯데백화점과 연결 되어 있고

그 안에 롯데마트, 롯데시네마, 스트리트몰등

다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다.

이 밖에도 도보 2분거리에

이마트 트레이더스도 있고,

3분만 걸어가면

청계중앙공원이라는 아주 멋진

공원 환경도 갖추고 있는 곳입니다.

동탄역 롯데캐슬

평면도

65㎡ (1세대)

101동 303호/신혼특공

84A㎡ (2세대)

104동 3701호/신혼특공

101동 4404호/전국 무순위

.

102㎡ (2세대)

104동 4905호/일반공급

104동 405호/일반공급

동탄역 롯데캐슬

분양가, 동호수

✔️계약취소 분양가격

✔️무순위 분양가격

동탄역 롯데캐슬

분양일정

무순위,특별공급 접수일

7/29(월)

당첨자발표

8/2(금)

계약일

8/9(금)

동탄역 롯데캐슬

청약조건

계약취소주택으로 나온 물량과

전국 무순위 줍줍 물량은

조건이 상이한 부분이 있으니

잘 체크해보셔야 할 것 같습니다!

📌계약취소주택 청약조건

✅대상

입주자모집공고일 현재

화성시에 거주하는 무주택세대구성원

✅신혼특공

혼인기간이 7년이내

+소득기준/자산기준 충족조건

✅재당첨제한 10년

✅전매제한 없음

(최초당첨자 발표일로부터

3년 적용이기 때문에

현재는 전매가능)

✅거주의무기간 없음

✅분양가상한제 적용

📌무순위 청약조건

✅대상

입주자모집공고일 현재

국내에 거주하는 만 19세이상 인 분

또는 세대주인 미성년자

/청약통장 가입여부 무관

✅재당첨제한 없음

✅전매제한 없음

(최초당첨자 발표일로부터

3년 적용이기 때문에

현재는 전매가능)

✅거주의무기간 없음

✅분양가상한제 적용

동탄역 롯데캐슬

실거래가/시세차익

분양가 / 현재 호가

59 3.75 ➡️ 12.4억

84 4.9억 ➡️ 15.5억

102 5.7억 ➡️ 22억

최소 안전마진 보수적으로 잡아도

8억이상...!!!!!!!

게다가 거주의무기간이 없어

입주가 불가하다면

전세를 줄 수도 있는 조건인데요,

이미 전세 보증금 시세가

분양가를 넘어서 있는 상태라서

필요한 자금이 전혀 없습니다...!!!!

오히려 전세를 주고도

돈을 돌려받을 수도 있네요..

거의 전국민이 청약을

다 넣을것으로 예상되는

안전마진 금액이네요....!!!!

저도 무순위 줍줍물량은

꼭 한번 넣어봐야겠어요.

동탄역 롯데캐슬

입주자모집공고문

입주자 모집 공고문은 첨부된 파일을

참고하세요 :)

글을 읽어주신 분들께

행운이 찾아오길 바랍니다💚

읽어주셔서 감사합니다.

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