투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

통장에 1500만 원밖에 없는데… 부동산 투자가 된다고?

2014년, 나는 공무원 시험에 합격했다. 합격 발표일 컴퓨터 화면에 떠 있는 내 수험번호를 보고도 실감이 나지 않았다. 부모님께 전화를 드렸고 그때 들은 한마디가 아직도 생생하다. “축하한다”는 말 대신 “고맙다”는 말. 합격 후 임용을 기다리는 그 시기는 짧지만 참 행복했다. 앞으로 펼쳐질 안정적인 미래에 대한 막연한 기대. 오랜 시간의 노력 끝에 마침

매수후보단지에 대한 확신이 서지 않습니다...

안녕하세요! 0호기 매도가 되어 갈아타기 위해 매수후보단지를 추리고 있습니다. 3개 단지 정도로 좁혀졌는데 이 단지에 대한 확신이 서지 않아 도움을 요청드리려 합니다. 투자금은 4.5억이고, 앞마당(5개) 전수조사를 통해 투자후보물건(투자금+5천) 1차를 러프하게 담았고, 매매가 높으면서 가치가 있다고 판단되는 단지, 전고점 대비해서 떨어진 단지 중심으로

2년뒤 실거주 목적 전세낀 매물 매수 고민

안녕하세요. 현재 1주택자로 빌라에서 거주하고 있습니다. 이사하고 싶은 아파트가 있어 빌라 매도를 내놓았는데 아무래도 빌라다 보니 매매 손님이 많이 없어서 이번에 전세낀 매물을 미리 사두고 싶은데 대출 규제 등으로 질문글 올리게 되었습니다.. 보유 현금은 3억 2천 정도 이며, 매수하고자 하는 아파트는 용인시 수지구의 아파트이고 매물 가격은 6억 7천 반전

[자모님 덕분에 해냈어요!]1호기 전세계약 작성 시 보증금 증액 해야할까요?

안녕하세요! 선배님들과 튜터님들 미리 고견 나눠주심에 감사인사 드립니다~! 저는 올 7월 말 수지구 동천동에 역세권은 아니지만 나름 신축아파트를 계약하게 되었습니다. (많은 강사님들과 튜터님들의 도움으로 여기까지 올 수 있었습니다. 감사합니다!!) 제가 비역세권이지만 신축을 고른 이유는 집안 사정 상 와이프가 휴직 중이며, 최소 2~3년간 외벌이라 연 저축

자모님 봐주세요 :) 21년도 영끌, 상투 신혼부부입니다 T.T

자음과모음님 안녕하세요 :) 우연히 소액투자스터디로 자모님을 알게되었고, 정말 진심을 다해서 알려 주시려는 모습에 너무 감명을 받았습니다. 부동산에 관심이 적었던 남편도 이 분은 정말 진심으로 가르쳐 주시려는 게 느껴진다며 요즘 자모님이 쓰신 칼럼이나 영상을 찾아보고 있습니다. 덕분에 요즘 남편과 함께 부동산에 관심을 갖고 공부도 열심히? 하고 있습니다.

[모애옹] 소액투자스터디 선배와의 대화 후기 with 함께하는가치 튜터님

안녕하세요 모애옹입니다. 저는 이제 부린이는 아니지만(아니겠죠?ㅎㅎ) 튜터님과 질의응답할 수 있는 기회가 있어서 염치 불구하고 선배와의 대화 신청 설문을 제출했습니다. 오늘 질의 응답을 진행해주신 튜터님은 함께하는가치 튜터님이셨구요 역시나 너무 좋은 시간이었습니다. 1호기 이후에 소액투자를 진행할 시 비과세에 대한 고민이 있었는데요 가치있는 자산을 모아간다

[8월 돈독모 후기_푸르] 부자는 왜 더 부자가 되는가 (feat.함께가는 가치)

안녕하세요 삶을 늘 푸르게 푸르입니다 월부 생활을 적게 한 것은 아니지만 이번이 첫 돈독모였는데 너무나 유익한 시간을 보냈고 앞으로 어떻게 해야할지와 어떻게 단단해질지 생각하게 되는 것 같습니다 튜터님 말씀 투자자체의 이해 = 강의 투자 종목에 대한 이해 = 임장, 임보 나 자신에 대한 이해 = 독서 책을 잘 읽는 법 : 내가 BM할 것, 단 하나라도 찾고

[공지] 재테크 기초반 9, 10기 MVP/강사와의 만남 발표

재테크 기초반 9,10기가 수강생분들의 열기와 진한 감동 속에 마무리 되었습니다. 너나위님, 광화문금융러님, 권유디님 강의를 통해 더 나눠주시고자 준비하신 많은 자료와 내용들, 배움에 대한 열정이 가득한 수강생분들과 강의, 과제, 조모임을 통해 함께함의 가치와 나눔을 느낄 수 있는 시간이었습니다! <1. MVP > 재테크 기초반 3주동안 누구보다 열심히 강

[본공지] 직장인이 10억 달성하는 법 - "열반스쿨 중급반" <오전 11시 월부닷컴 선착순 접수>

<오늘 단 하루 최저가> 온라인, 오프라인 강의 모두 월부닷컴 오전11시 접수시작 (조모임 700명 선착순 마감) ▼온라인 강의 지금 신청하기▼ https://weolbu.com/product/4430 내 투자금에 가장 좋은 곳, 어디를 매수할지 확신이 없다면? 대출규제 이후, 어떻게 전세 빼야할지 모르겠다면? 투자해야하는 건 아는데, 꾸준히, 열심히 하

슬럼프가 왔나요? 여러분의 OOO을 찾아보세요 [딩동댕2]

투자하는 게 너무 힘들다... 이렇게 까지 해야 할까? 왜 하필 지금 나에게 이런 일이 벌어지지? 이제 더 이상 못할 것 같애 안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 어제 너나위님과 운영진 독서모임을 진행했습니다. 이번 학기에도 힘든 순간들이 많았는데 너나위님의 말씀들을 곱씹으며 누구보다 성장을

전세의 월세화 정말 가능할까? [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 오늘 전세대출DSR 적용에 대한 기사를 보면서 '결국엔 오르는 집값의 비밀'이라는 책의 내용이 떠올랐습니다 전세 대출DSR의 시행 가능성도 무시하기는 어려운데요 실제로 많은 분들이 월세화가 진행된다면 전세 대출 DSR이 나오면 투자를 못하지 않을까? 전세 레버리지 투자를 못하지 않을까? 질문 주시는 분들도 꽤 많은 것을 느꼈습니다

그뤠잇_법인 명의 아파트 매수 시 주의해야 할 사항

 안녕하세요. 어제보다 더 나은 미래를 만드는 그뤠잇입니다. 오늘은 법인과의 매도 계약시 주의해야할 사항을 정리해보겠습니다. 저는 작년에 갈아타기를 하면서 법인물건을 매수하였는데요. 처음에 법인물건이라는 말을 듣고 해도 괜찬은건가? 라는 생각을 했었는데요. 하지만 법인에 대해 명확히 이해하고 프로세스를 진행한다면 문제없이 계약체결까지 완료할 수 있음을 경

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 기준 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 지난번 경험 편에 이어 두 번째 기준 편으로 바로 돌아왔습니다 :) 다주택자가 되면서 고민을 하는 과정 속에 알게 된 투자 기준에 대해 말씀드리고자 합니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편 https://cafe.naver.com/

서울 3호기로 갈아타며 느낀 것, 환금성에 관한 이야기 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 지난 번 투자경험담을 복기하면서 24년, 25년의 규제시장에서 갈아타기의 과정과 그 안에서 느낀 감정, 느낀 점에 대한 복기글이다 보니 서울 3호기의 매수 과정과 의사결정의 디테일함을 글 안에 모두 적기가 어려웠습니다 https://weolbu.com/s/GBywbGElfK 어제 독서TF 모임에서 너무 감사하게도 서울 수도권의 투

광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 - 경험 편 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 이번에 월부학교 환경 안에서 광역시 신축으로 3호기를 채용하면서 본격적인 다주택자가 되었습니다 :-) 3호기를 채용하면서 들었던 고민들과 생각들을 경험, 기준, 확신 3가지로 나누어 얘기해보겠습니다. 광역시 신축으로 3호기 다주택자가 되었습니다 1. 경험 편

🔥벌써 스터디 5일차! 오늘 자음과모음님과 함께 하는 시크릿 라이브 저녁 7시 30분

안녕하세요 샤샤와함께입니다 :) 벌써 소액투자 스터디의 5일차 아침이 밝았네요! 어제 저녁에는 선배와의 대화 행사가 있었어요! 1085명의 스터디 수강생 분들과 135명의 선배님들이 함께 열정적인 질의응답 시간을 가졌답니다. 잠깐 생생후기 보고 가실래요? 💌 열반스쿨 기초반 조모임에서도 이런 선배와의 대화 행사 기회가 있으니 이번에 참여 못하신 분들은 꼬

과제2

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6 전세 상승 : 1억 수익률 계산 :2300프로 연수익률 계산 : 10년간 연230프로 *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격