실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 21조 투투온]

*나에게 적용할점

• 임장지 선택-거주지나,직장등 내가 아는지역 부터하기-아는지역에서 더 상급지(강남방향)나, 동일급지 선정하여 임장하기
• 임장선택지-수평적 비교평가(1기 신도시)-1기 신도시
• 비교평가- 입지 좋은 단지 투자시 그 지역의 입주에서 중요한것(주변에 직장이 없을때 교통이 기준)
• 코크드림님이 첫 투자 고양시 투자시 몇번의 방문으로 가격협상하고, 만약 협상 안될시 다른 투자처 후보 정해둠-투자는 1개를 골라 하는게 아닌 후보 투자지를 정해놓고 가격이 맞으면 투자(후보 단지 선정하는 연습하기)
• 비교평가시-가치순,가격순,투자금순 순위를 매겨 나의 투자단지 고르기-부동산은 큰 돈이 들어가서 투자를 해도 불안한 맘에 안절부절할것 같은데 비교평가방법으로 투자하면 투자에 대한 확신과 시장이 흔들려도 편안한 마음으로 기다릴수 있을것 같음
• 시세트레킹- 몇개의 투자후보  단지를 정해 트레킹하면서 흐름읽기-투자가능 단지 선정후 해보기
• 인테리어-집 매수시 인테리어 되어 있는 집을 선호했는데 기본인 집이 가격협상을 할 수도 있고 오히려 올수리하는게 애매하게 부분수리하는것 보다 인테리어 효과가 좋다.
• 유튜브에서 자주 뵙던 코크드림님을 강의에서 보니 반갑기도 하고 코크드림님만의 유쾌함에 강의도 즐겁게 잘 들었습니다.