3강은 앞으로 변화할 지역 두 군데를 제주바다 멘토님께서 집중적으로 분석해주셨습니다.
아직 임장 전이지만, 경기도 앞마당 중 2개와 비교할 수 있는 지역이라 굉장히 기대 되었습니다.
최근 매매가가 오르면서 어느새 강의에서 다뤄주신 지역들도 신축에 선호도가 있고 입지요건이 좋은 곳의 경우
이미 그 시세가 반영되면서 , 그 외 준신축, 구축들에 아직도 기회가 있을까 하는 마음 때문이었습니다.
사실 , 좋은 곳은 그 중에서 비교 하기 그나마 수월한데, 부족한 점이 눈에 보일 경우 그런 것들에 자꾸만
마음이 쓰여 단지가 가지는 본질적인 가치를 고민하기 보다는 그 외에 것들에 신경이 쓰여 정작 시세트레킹에서도
빼놨던 단지들이 있었는데, 제주바다 멘토님께서 강의 마지막 부분에 선입견을 가지지 말고 임의로 리스트에서도
제거하지 말라고 하신 말씀이 와닿았습니다. 그동안 시세트레킹이 너무 시간이 많이 걸리고, 특히 오른 가격에
힘이 쭉쭉 빠지면서, 어차피 투자 못 할 단지들인데라는 생각에 약간은 무의미하게 투자 공부를 해왔습니다. 그런 마음을 읽으셨는지 그 부분에 대해서 언급 해주시면서 어떻게 접근하면 되는지 다시 한번 짚어주셔서 감사했습니다.
또한 다뤄주신 지역 내에서도 생활권 분석을 해주시며 , 각 생활권에서 투자를 한다는 어떤 부분들을 우선 수위로 봐야 하는지 나눠주신 부분은 특히 좋았습니다. 대표 생활권 , 즉 선호되는 생활권은 바로 분류가 쉬운데, 사실 2등 3등 뽑기가 조금 헷갈렸던 경험이 있어서, 임보 쓸 때도 아쉬운 점이 있었는데, 나눠주신 생활권에서 어떤 부분을 먼저 투자로 고려 해야 하는지까지 나눠주셔서 임장 할 때 임보 쓸 때 복습하는 의미로 좀 더 체계적으로 알아볼 수 있을 것 같습니다.
이번 강의를 듣고 당연히 다뤄주신 지역들은 반드시 임장해 볼 것을 시작으로, 말씀하신데로 가능한 투자금 내에
트레킹을 아주 꼼꼼하고 세밀하게 다시 정리 해보려 합니다. 임의로 제거한 생활권, 단지들을 다 포함해서
매물털기 할 수 있는 단지들이 도출 될 수 있게 해보겠습니다.
항상 강의 , 라이브코칭에서 꼭 몇 가지씩은 반드시 하게 가이드 주시는 제주바다 멘토님
이번 강의도 감사하게 잘 들었습니다. 비가 많이 오는 장마철, 건강 조심 하세요.
감사합니다.
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