실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 11조 억만장자 앤줌마]

안녕하세요 느리지만 한걸음 한걸음 나의 속도로 투자자를 향해 나아가는 억만장자 앤줌마 입니다.

구체적인 가이드라인과 경험이 담긴 예시 덕분에 강의에 푹 빠져 시간도 잊은 재미있는 코크드림님의

강의 덕분에 오늘도 포기 대신 느리지만 한걸음 성장을 선택하게 되어 감사 드립니다.

느린 것을 염려하지 마라. 멈추는 것을 염려하라. 좋은 사람은 계속 성장한다.

마음에 새기며 어제 나보다 더 나은 내가 되려 노력 합니다.

사는지역과 직장 근거리 앞마당 만들기

앞마당이 처음인 초보인 경우엔 거주 지역이나, 직장과의 근거리로 자주 방문 가능한 지역 앞마당 만들기.

앞마당을 만드는 이유는 “비교평가를 잘 하기 위한 준비 과정을 쌓아가는 과정” 이므로

그 지역을 이해하고, 그 이해를 바탕으로 비슷한 조건의 기준을 두는 수평적 비교와 더 나아가

기준점의 위 아래를 보는 눈을 만드는 것.

앞마당의 기준이 없을땐, 좋은 지역, 남들이 하는 먼거리의 지역을 선택했었고, 기준이 없었기에

임장의 이유와 비교평가의 안목을 위한 자주방문이 어려워 결과과 없었습니다.

이번 강의를 통해 왜 필요한지, 어떻게, 무엇을 해야하는지 알게 되어 임장의 중요성을 확실히 알게 되었습니다.

입지와 가치 연식의 우선순위

결국 비교평가는 지역과 생활권, 그 안에서의 선호도에 따라 달라지기에 다양한 비교평가군을 만드는 것이

왜 중요한지 알게 되었습니다. 경험을 통한 사례를 예로 들어, 함께 비교평가를 할 수 있는 과정을 만들어 주신

간접경험 덕분에 투자라는 것이 어렵기만 한 것이 아니라 재미와 유연한 대처를 할 수 있는 문제해결 능력을

키울 수 있는 영역임을 배우게 되었습니다.

가치와 기회를 잡는 안목 키우기

앞마당을 만들고 임보를 통한 가치를 파악해 언제든 올 수 있는 투자의 기회를 잡을 수 있는 꾸준한

방법은 시장의 흐름을 읽을 수 있는 큰시야의 장착. 주기적으로 해야 하는 목록을 만들 수 있게 되었습니다.

리스크를 줄이고 큰 가치 만들기

다양한 사전 전세세팅 과정을 통해 리스크를 줄이고, 적은 투자로 큰가치를 만들 수 있는 인테리어의

가이드라인 제시는 투자의 문턱을 낮춰 주었습니다. 주변 단지의 상황을 통해 인테리의의 범위를

정하고, 그 안에서 더 좋은 업체를 선정하는 방법과 컨셉, 공사 중 생길 수 있는 리스크의 대안 방법까지!!

코크드림님의 인테리어 강의를 꼭 듣고 1호기에 녹여내고 싶다는 바램을 다져봅니다.

4개월 이라는 시간동안 월부의 환경안에서 다양한 강의와 좋은 동료분들을 만난 덕분에 포기없이 

지금까지 올 수 있었습니다. 뛰어난 동료분들을 만나면 실력도 부족하고 도움도 못되는 저를 비교하며

체념하고 싶은 순간도 있었지만, 그런 동료분들 덕분에 배울 수 있고 함께할 수 있다는 감사함이

다시금 저를 성장하게 하는 동기부여가 된다는 걸 늘 깨닫고 있습니다.
조건없이 도와주고 이끌어 주는 우리 58기 11조 동료분들 불러 보고 싶어요:)

한다면해님, 푸른하늘날다님, 원더지니님, 뻠삥님, 도로도로동동님, 모스콧님, 살구조아님, 도먼님

감사합니다:) 

코크드림님이 말씀해 주신 남과의 비교가 아닌 어제의 나와 비교하며 느리지만 저의 속도로

나아가 실행하는 투자자가 되겠습니다.