3주차 강의후기

이번 강의를 통해 평소 알지 못했던 하남, 구성남 지역에도 앞으로의 호재(교통망, 재개발 재건축 등)와 해당 지역이 위치한 지역의 입지적 요소를 고려했을 때 앞으로 기회가 있을 곳이라는 것을 알게 되었습니다.

서울에 인접해있기 때문에 땅의 가치가 충분히 있는 곳이고 기회과 왔을 때 이런 곳에 투자하려면 해당 지역을 앞마당으로 만들어 놓는 것이 중요한 것 같습니다.

또한, 강의를 통해 깨달은 것은 입지 분석 시 좀 더 구체적으로 분석해야 한다는 것(이를 테면 학원가를 볼 때 해당 학원가에 사람들이 선호하는 학원(황소, 소마, 필즈 등)이 있는지를 확인하는 것 등)과 투자를 하려면 내가 보고 싶은 지역만 보는 게 아닌, “내 투자금 내 투자가능한 단지”에 대한 전수조사를 해서 내 머릿 속에 지도를 그려놔야 한다는 것이었습니다. 사실 전수조사라는게 쉽지 않을 것 같지만.. 중요한 건 매일 조금씩! 하는 습관을 만드는 것 같습니다~

하루에 퇴근 후 2시간씩은 전수조사+단지분석 하는 것을 습관으로 만들어볼 생각입니다.

남은 4주차 강의도 잘 흡수해서 앞으로의 투자 공부에 제대로 활용하고 싶습니다!