신도시투자 기초반 3강 수강후기_1기_40조_통계사랑

강사님들마다의 강의스타일이 있는데 제주바다님의 강의를 들으면 편안하다는 ^^

다 머릿속에 넣고 싶다는 생각이 드는 강의였다. 

하남시와 성남시에 대해 임장을 안다녔음에도 불구하고 아는 동네가 된 것 같은 느낌. 

현실적인 투자 방법을 1,2,3으로 정리해서 제시해주신 것 처럼 7월에는 한번 해보는게 나의 목표! 

‘나에게 특히 와닿았던 점’

=> 각 생활권별 특징을 키워드로 뽑고.

생활권별로  단지 특징을 파악하여, 가치 및 가격에 영향을 주는 요소들을 뽑는 과정. 

이런 식으로 임보를 한번 작성해봐야 겠다는 생각이 들었다. 

이렇게 하기 위해서는 분위기 임장이 매우 중요. 생활권별 특징, 특성을 파악하는 것이 중요.  

 '적용해보고 싶은 점'

=> 시세트래킹과 전수조사.

8월에는 특정지역의 전수조사를 꼭 해보리라.

시세트래킹은 신호등일 뿐, 전수조사를 통해 개별단지의 비교평가가 가능하다는 것!

제일 중요한 것은 전수조사 시, 범위에 들어오는 단지의 가격을 보기 전에 가치를 먼저 보고 판단해야 한다는 것!

다음달에는 특정구의 전수조사 해보겠습니다~~!