선입견 버리기
투자 할 수 없을 것 같은 것들을 다 버리면,
가치를 판단하기 어려울 수 있다.
투자 할 수 없을 것 같은 단지들까지 다 보면서
가치를 알아나가야 한다!
전수조사
3개월 안에 투자를 하기 위해서
전수조사를 꼭 한다!
투자금 안에 들어오는 모든 단지를 다 끌어 모아서 !!
헷갈리는 부분이 있다면 다시 임장하고 가치를 파악해 나간다!
교통이 다가 아닌 신도시
신도시는 수도권 배후 주거지로 형성 되어
위치와 주변 인근 지역에 배후 수요지가 된다.
강남 1시간 이내 접근이 가능한 곳은 땅의 가치를 지닌다.
주요 업무지구로의 접근성이 떨어지더라도
정주여건이 좋고 교통 보다 더 우선순위로 생각하고 수요를 이끌 수 있다!
언덕이 주는 불편함 보다 입지 독점성이 더 중요하다!
일자리에 빠르게 갈 수 있는 부분이 더 크게 작용한다.
앞마당을 다시 가는것도 괜찮다!
단지에 대한 가치 판단이 어려울 때는 다시 임장을 한다!
눈으로 보는게 더 정확할 때가 있다.
앞마당에 대해 다시 알아가는 것 괜찮다!
댓글
